共同担保(きょうどうたんぽ)

たとえば、2000万円の土地と、その上に建っている1000万円の家を購入するとします。この場合、土地・建物単独では住宅ローンは組めません。ですから、土地と建物を合わせて担保を設定して、3000万円の住宅ローンを組みます。これを共同担保と言います。 この例以外でも、複数の不動産を共同担保にすることで、多額の融資を受けることが可能なので、共同担保はよく使われています。 共同担保は、不動産登記簿謄本の「共同担保目録」に記載されています。

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