任意売却で住宅ローンの滞納・競売・差押の問題を解決したい方々のために。

一般社団法人 全日本任意売却支援協会 平成30年度相談件数1,500件以上

自己破産と任意売却について

自己破産せず任意売却だけで解決

自己破産

自己破産をしなくても任意売却だけで解決できるとしたら?

「住宅ローンの返済ができなくなった・・・」
「住宅ローン以外にも複数社からの借入れがある」

住宅ローンを含め、“借金が返せない場合は自己破産をしなければならない”と考えている方が多くいらっしゃいます。というのも、特に住宅ローンは数千万円にもなる借入れ額になりますので、そんな大金は他の方法で解決できるとは思えないからです。

実際、住宅ローンの問題で弁護士や一般の不動産会社に相談したところ、「“自己破産しかない”と言われた」というご相談もよくいただきます。

状況によっては自己破産をしたほうが良い場合もありますが、住宅ローンの滞納問題については、そもそも自己破産をせずに任意売却のみで解決できる場合がほとんどです。

なぜ自己破産しなくて良いの?

住宅ローン

任意売却をすると、多くの方が残債(返しきれずに残った住宅ローン)が残ります。平均で700〜800万円ほどです。これを全て返さなければならないと考えると、やはり自己破産するしかないでしょう。

しかし、任意売却は、“住宅ローンを滞納した方がするもの”です。そもそも毎月の返済が厳しい方に対してさらに残債を返済することまで要求するのは、無理がある話です。

そのため多くの債権者(借入先の金融機関)は、残債の返済については話し合いに応じてくれ、無理のないようにしてくれます。そのため、自己破産せずとも解決することができるのです。

自己破産を進めながら任意売却をすることもできます

すでに自己破産の手続きを開始した場合でも任意売却をすることは可能です。

この場合、手続きをしている弁護士や司法書士と連絡を取り合って任意売却を進めます。そうすることで、リースバックで住み続けること、あるいは、引越し代の確保が可能になり、残債を極力減らすことができます。

ここでは、任意売却と自己破産について、下記3つのポイントに沿ってお話しします。
自己破産の手続きを検討中の方は、まずはご確認ください。

自己破産と任意売却 関連ページ

自己破産と任意売却 よく頂く質問

無料お急ぎの方はこちら

相談無料お急ぎの方はお電話からご相談ください

  • 首都圏の方(東京・神奈川・千葉・埼玉)0120-69-1108 首都圏の方(東京・神奈川・千葉・埼玉)0120-69-1108
  • 関西圏・その他の地域の方 (全国対応) 0120-57-1108 関西圏・その他の地域の方 (全国対応) 0120-57-1108

[受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。

  • 忙しくて時間がとれない方

    携帯でお問い合わせ
    • 携帯でお問い合わせ
      • 秘密厳守
      • 24時間受付

      相談者の89.1%が解決。
      お気軽にご相談ください。

    無料メール相談
  • 直接会って相談したい方

    個別相談
    • 個別相談
      • 毎日開催
      • 24時間受付

      東京/丸の内、大阪/梅田で
      無料の相談会実施中。

    個別相談予約
  • ご検討中の方

    マンガ・資料
    • マンガ・資料
      • 無料
      • すぐ読める

      わかりやすいマンガや資料を無料でお送りします。

    資料請求

任意売却の対応エリア