経営者の任意売却とリースバックの事例(後編)

前編の続きです。

引退後の幸せな生活を想定していた豊崎さんは、今すぐに動かないと家を失い、悲惨な老後になると思いました。

豊崎さんはインターネットで「任意売却」のことを知り、さらに、家を売却してもそのまま自分の家に住み続けることが出来る「リースバック」というものがあることを知りました。そこで、リースバックの取り扱いの多い当協会にすぐにご相談にお見えになりました。

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経営者の任意売却とリースバックの事例(前編)

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

今年は夏に台風が異常な動きをしたのが印象的でした。東から西に動く台風は今まで経験したことがなく、たまたま帰省していた時でしたので、帰りの飛行機が欠航して予定より2日も帰るのが遅れました。

自然には逆らえないので余裕をもった行動を心がけようと思いました。

さて今回は、ある会社の社長さんが勇退した後に会社が倒産し、その債務の保証に巻き込まれてしまったが、任意売却とリースバックで危機を乗り越えたというお話です。

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税金滞納の怖さについて解説します

みなさん、こんにちは。任意売却の相談員、新井です。

私の子供の通う学校ではインフルエンザが大流行しているのですが、みなさんの地域はどうでしょうか?

季節はずれなので、最初にインフルエンザが流行っていると聞いた時は正直、ピンと来ませんでしたが、聞けばすでに学級閉鎖寸前の所まで感染者が増えているみたいで、私も戦々恐々としています。

 

さて、今回みなさんに解説するのは、「税金滞納の怖さ」についてです。みなさんは、「税金」と聞いて真っ先に思い浮かぶのはどの税金は何でしょうか?

消費税、固定資産税、自動車税、所得税等々・・・、税金にも沢山の種類があり、人によっても気になる税金はまちまちだと思います。

当協会のご相談者の多くは、固定資産税の支払いが気になっておられます。税金を納付するのは国民の義務なので、当然の事なのですが、やはり家計に重くのしかかってきます。

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住宅ローン以外の滞納でも、リースバックができます

任意売却の専門相談員、谷口です。

さて、ご自宅が競売になる理由のうち、一番多いものが「住宅ローンの滞納」です。しかし、近年では住宅ローンの滞納以外のケースで自宅が競売になる方が増えています。

例えば、最近ではインターネット等で簡単に申し込むことができる消費者金融などからの借入の返済ができなくなった結果、ご自宅が競売になってしまう方が増加傾向にあります。

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他社に任意売却を依頼しているが不安な方へ

こんにちは。全日本任意売却支援協会の袋瀬です。

先日、ずっと応援していたMLBエンゼルスの大谷翔平選手の今シーズン最終戦が終わりました。野球に対するまっすぐな姿勢と愛嬌のある人柄が大好きで、今シーズンは毎試合かかさずチェックしていました。今月からその日常がなくなるのかと思うと寂しいですが、来期の活躍が今から楽しみです。

さて今回は、“他社で任意売却を既に依頼している”という状況でご相談に来られた石上さん(仮名)のお話です。

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離婚後の任意売却について

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

9月最後の日曜日、台風24号が日本列島を縦断しました。関西は21号の時よりも被害は少なかったようですが、皆様のお家は大丈夫でしたか?台風25号も発生していますので、今後も気を付けてくださいね。

先日、「離婚後、自分が住んでいないご自宅について任意売却をしたい」というご相談がありました。

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競売とはどういうことか解説します。

不動産の競売について、全日本任意売却支援協会の松山が解説致します。

競売とは、住宅ローン等の借入金が返済されない場合に、債権者(貸主)が債務者(借主)の不動産を法的手続きにより処分、現金化して債権を回収することです。

 

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一棟収益不動産のリースバック(大阪府八尾市の事例)

みなさんこんにちは。任意売却の専門相談員の新井です。

最近は朝晩が涼しくなり、少しずつ過ごし易い季節になってきました。と、そうこう言っている間にきっとすぐに寒い寒いと言う季節になっているのでしょうね。気温差が大きくなると体調も崩し易いので、体調管理には気をつけてください。

さて、今回のお話はリースバックについてのお話です。

 

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リースバック、4つのメリットと3つのデメリット

全日本任意売却支援協会の谷口です。

住宅ローンの滞納や税金の滞納による不動産の差し押さえ。一度差し押さえられて法的手続き(競売)になってしまうと簡単には解決できなくなります。

そこで増えているのが「リースバック」による解決。聞き慣れない言葉なので、一言で理解できる方は少ないと思います。

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任意売却の業者は比較検討しましょう

みなさん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

新聞や書籍、TVやラジオから、情報を得ることが主流だった時代から、インターネットやSNSで情報を得ることが主流になりました。

自分が調べたい情報が、調べたい時間・場所で、キーワードを入れるだけですぐに得ることができ、また、たくさんの情報を一度に見ることも出来るようになり、とても便利になりましたね。

「任意売却」など不動産についても例外ではありません。

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