最近のご相談の第一声で多い言葉

ここ数ヶ月くらいでしょうか。

ご相談のお電話の第一声として、「自分のことではないのですが」

いう言葉が増えてきたような気がします。

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「妻の借金と任意売却」~前編~

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

今回は奥さんの借金が原因で競売になりましたが、入札日に任意売却出来た方のお話です。

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別れた夫が住宅ローンを支払わない

みなさんこんにちは。全日本任意売却支援協会の武井です。

空気を湿らす雨が降り始め、気温が高くなってきた近頃、徐々に春の訪れを感じますね。春といえば毎年多くの人々を困らせている花粉症ですが、対処療法よりも、シーズン前にお薬をもらって炎症を予防すると効果的だそうです。何事も、起こる前に対策することが大切ですね。

さて今回は、当協会にご相談に来られる女性の方にとくに多い、離婚後の住宅ローンについてのお話です。 続きを読む

住宅ローンの滞納で困っている相談者だけではありません。

 こんにちは、全日本任意売却支援協会の藤本です。

 早いものでもう新年度を迎えて2週間が過ぎようとしていますね。東京ではもうお花見シーズンは終わってしまいましたが、東京より西の地域はこれからシーズンを迎えることかと思いますので、お花見を楽しみにしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 話は変わりますが、今日は固定資産税の滞納にまつわる話をします。市区町村によりますが、もう少しすると不動産を所有している方(毎年1月1日時点で所有不動産がある方)には『固定資産税の納付書』が届く頃ではないでしょうか。

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「相続放棄と任意売却」の続き

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

前回の「相続放棄と任意売却」

https://ninbai-japan.or.jp/staffblog/2019/02/12/sozoku-4/#more-14241

の話の続きになります。

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住宅ローンを滞納してしまうとどうなる?

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る」という言葉をご存知の方も多いと思いますが、この言葉通り、あっという間に3月になってしまった気がします。

梅の花が満開になり、もうすぐ桜の開花便りも聞こえてきそうで楽しみです。

春は出会いと別れの季節です。皆さんの中にも、環境に変化が起こる方もいらっしゃるかもしれませんね。いい出会い、いいスタートが切れるように、私たち専門相談員も、皆様のお手伝いができればと思っております。

 

 

先日お電話をいただいたMさん(大阪市西区・女性)は、今まで一度も住宅ローンを滞納したことはなかったそうですが、ご自身が病気になってしまい、入院治療費がかかった為に、1回滞納してしまったそうです。

真面目に支払ってきていたので、1度の滞納でも、かなり不安になり、どうしていいかわからずに、当協会にお電話をくださいました。

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住宅ローンを滞納すると?

そもそも住宅ローンとはどういうものなのかを含めて、返済が困難な方の解決手段としての任意売却を解説します。

任意売却の事例〜税金滞納と差し押さえからの解決〜

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

先日、大阪府吹田市のSさん(60代・男性)から「税金を滞納しているが、
任意売却での解決ができるのか」とご相談のお電話がありました。

奥さんと二人で暮らしていたSさん。住宅ローンは7年前に完済しているのですが、奥さんが亡くなった4年前から税金を支払っておりませんでした。

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任意売却と税金滞納

税金の滞納が続いたため、自宅が差し押さえられたとしても、任意売却をすることができます。

任意売却に失敗する人とは

こんにちは、一般社団法人全日本任意売却支援協会の松山です。

当協会のブログをご覧いただきましてありがとうございます。

さて、今回は「任意売却に失敗する人」にはどんな特徴があるのか解説していきます。

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競売の流れ

競売を申し立てられた場合、実際にはどのようなことが起きるのかを順に見ていきましょう。

任意売却の前にリスケ(リスケジュール)の検討を

みなさんこんにちは。全日本任意売却支援協会の武井です。

今回は、リスケ(リスケジュール)をして住み続けることをかなえた横浜市港北区の野村さん(仮名)のお話です。

野村さんは、2年前に脳梗塞で倒れ、会社を退職することとなりました。

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任意売却とは

住宅ローンが払えなくなった場合、あるいは、銀行から自宅の競売を申し立てられた場合でも、あきらめる必要はありません。任意売却なら解決することが可能です。

競売の末路とは

こんにちは、全日本任意売却支援協会の藤本です。

前回までのブログでは競売の流れなどについて話をしましたが、では、実際に競売になってしまうとどうなるのか?

 

>>住宅ローンの滞納が続くと、どうなる?

>>競売になった場合、いつまでに何をすればいいのか

 

端的にいうと、競売後は不動産を失い債務だけがたくさん残ります。

自宅が競売で落札され、買受人が立ち退きの要請をした時点で早急に家から出ていかなければならなくなり、それに従わなければ強制的に退去させられます。

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競売の流れ

競売を申し立てられた場合、実際にはどのようなことが起きるのかを順に見ていきましょう。
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