2018年10月 一覧

投資マンションを売却した事例

こんにちは、全日本任意売却支援協会の中井です。

今回は、投資用のマンションを複数所有されているSさん(30代半ば・京都市在住男性)のお話をしたいと思います。

大手企業に勤めているSさんは、とにかく仕事が大好きで、平日はもちろん休みの日も、仕事があれば自らすすんで出勤するぐらいだそうです。

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離婚に関わる共有名義の任意売却について解説します

先日「不動産が共有名義になっているので、自宅を売ろうにも売ることができません」というご相談をいただきました。

藤田拓郎さん(仮名)は、10年前に千葉県船橋市でマンションを購入。

購入の際、不動産会社と銀行からのアドバイスもあって、マンションの名義を藤田さんと奥さんとで2分の1ずつにして、住宅ローンもお互いを連帯保証人として組むことにしました

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競売になる理由を解説します

「自宅が競売になり失ってしまう。」

ほとんどの方が、競売や任意売却を身近には感じないと思います。また、大半の方は一生関わることも無いかもしれません。

しかし、競売により自宅を失う方々は、毎年日本全国で数万人になります。皆さんが知らないというだけで、競売というのは実は身近で頻繁に起きていることなのです。

さて、自宅が競売になってしまう理由の多くは「購入時に組んだ住宅ローンが返済できなくなること」です。

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カードローンを滞納・・・任意売却で競売を回避した事例

こんにちは。全日本任意売却支援協会の武井です。

先日、外部のスキルアップ研修会へ参加してきました。日々たくさんの方から任意売却のご相談をいただいておりますが「本当に安心して頂ける対応ができているか?」もう一度自分自身に対して、見直し向き合う時間をとることができました。

年齢や経験に関わらず、やはり日々の勉強と継続が大事だと改めて感じました。ご相談くださった一人一人に対して、最善の提案をしていけるよう、より一層精進していきたいと思います。

さて、今回はカードローンの滞納による競売についてご相談にこられた山井さん(仮名)のお話です。山井さんはご自宅の住宅ローンの残額は0、すでに完済している状況でした。

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よくある任意売却の質問にお答えします

皆さん こんにちは、全日本任意売却支援協会の中井です。今回は、ご相談者からよくいただく任意売却の質問について回答していきます。

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京都市の投資マンションの任意売却事例(後編)

全日本任意売却支援協会の鈴木です。

前回の続きです。複数の投資マンションの購入後、マイナス収支のために悩んでおられるWさんの事例です。

マンションを売却しようとしたところ、借金をさらに1,000万円増やしていまいそうなところ、当協会にご相談いただきました。

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京都市の投資マンションの任意売却事例(前編)

全日本任意売却支援協会の鈴木です。

今回お話させていただく任意売却の事例は、何度か取り上げた「投資マンション」についてです。

景気が良いときも、悪いときも、投資マンションの販売会社の営業マンは「あなたの将来のために」とか「今後の安定した生活のために」など、言葉巧みに営業をかけてきます。 続きを読む

自分にとっての任意売却のメリットを考えましょう

不動産の売却について相談しようとしたとき、一体、どこにどんな相談をしたら良いだろうと思ったことはありませんか。もしくは、売らずに何とかならないかと思ったことはありませんか。

このように不動産の問題は本当に多岐にわたります。

では、仮に売却しなきゃいけないとして、不動産の売却にはいくつかの選択肢があり、それぞれにメリットがあることをご存知でしょうか。

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経営者の任意売却とリースバックの事例(後編)

前編の続きです。

引退後の幸せな生活を想定していた豊崎さんは、今すぐに動かないと家を失い、悲惨な老後になると思いました。

豊崎さんはインターネットで「任意売却」のことを知り、さらに、家を売却してもそのまま自分の家に住み続けることが出来る「リースバック」というものがあることを知りました。そこで、リースバックの取り扱いの多い当協会にすぐにご相談にお見えになりました。

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経営者の任意売却とリースバックの事例(前編)

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

今年は夏に台風が異常な動きをしたのが印象的でした。東から西に動く台風は今まで経験したことがなく、たまたま帰省していた時でしたので、帰りの飛行機が欠航して予定より2日も帰るのが遅れました。

自然には逆らえないので余裕をもった行動を心がけようと思いました。

さて今回は、ある会社の社長さんが勇退した後に会社が倒産し、その債務の保証に巻き込まれてしまったが、任意売却とリースバックで危機を乗り越えたというお話です。

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