2019年01月 一覧

働き方改革の結果、任意売却をした実例です

こんにちは、任意売却の専門相談員の小野です。

今回は東京都練馬区に住む谷さん(男性・仮名)の任意売却の実例をご紹介します。

谷さんは、給与額が減ってしまい、住宅ローンが支払えなくなりました。給与が減った理由は「働き方改革」の一環で会社の事業が細分化されたことによります。

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任意売却とリースバックで住み続ける

リースバックとは「今住んでいる自宅を一度売却して、そのまま借りて住み続ける」こと。 つまり、自宅を売却した後、買主が大家さんとなり、その大家さんに家賃を支払うことで住み続ける方法です。

競売の入札前になんとか任意売却ができた事例

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

最近とても寒く、今まで毛布は使っていませんでしたが、さすがに毛布を出してきました。今までは11月ぐらいから寒くて毛布を出していたことを考えると、今年は暖冬で寒さがなかなかやってこなかったのではと改めて思いました。

今回は「競売の入札前になんとか任意売却ができた人」のお話です。

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任意売却と競売の違いを比較・解説

任意売却のメリットと競売のデメリットについて、一覧で確認したうえ、それぞれを見ていきましょう。

任意売却→リースバック→買戻しの事例です

みなさんこんにちは、任意売却コンサルタントの新井です。

早いもので今年が始まってもう1ケ月が経とうとしています。

全日本任意売却支援協会では、今年に入ってからも「困った」を「良かった」に変えるため、日々、ご相談者の皆様と共に住宅ローン問題の解決をしております。

さて、今年に入ってすぐ、嬉しい解決が一つありましたので、ご紹介します。

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任意売却とリースバックで住み続ける

リースバックとは「今住んでいる自宅を一度売却して、そのまま借りて住み続ける」こと。 つまり、自宅を売却した後、買主が大家さんとなり、その大家さんに家賃を支払うことで住み続ける方法です。

相続した実家を任意売却した事例

こんにちは。全日本任意売却支援協会の浜崎です。

先日、伊勢神宮にお参りにいってきました。昨年に続いて2回目の参拝です。昨年1年、健康に過ごすことができた感謝を精一杯伝えてきました。

神様だけではなく、いつも支えてくださっている周りの皆さんにも、感謝の気持ちを忘れず今年1年しっかり過ごしていきたいと思います。

さて、今回は税金の滞納でご相談にこられた横浜市神奈川区の川井さん(女性・仮名)のお話です。

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任意売却、横浜の解決事例

横浜で任意売却をする場合の特徴、ご相談の流れ、実際に任意売却した方の事例をご紹介します。

神戸市長田区の方から任意売却のご相談をいただきました

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

インフルエンザが流行し始めましたね。例年この時期は、「インフルエンザにかかってしまったので面談日を変更してほしい」というお電話が多くなります。

予防には限界があるかもしれませんが、私共専門スタッフは、直接相談者の方とお会いする機会が多いので、手洗いとうがいをしっかり行い、予防に努めたいと思います。

 

さて、先日ご相談に来られた神戸市長田区のSさん(女性・30代後半)は、勤めている会社の景気が悪くなり、12月に支給される予定だったボーナスが支給されず、その上、春からは、お給料も下がると言われました。

そのため、住宅ローンの滞納はありませんが、不安に思われて当協会にご相談のお電話をかけてこられました。

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任意売却のよくある3つのご要望と解決策

ご要望の多い3つの解決方法「住み続けること」「引越し代を確保すること」「離婚と住宅ローン問題の解決」について解説します。

いつの間にか建築基準法に違反している?売れない?

もし、ご自身のご自宅が「“今の”建築基準法に違反している」と言われたらどう思いますか?

 

こんにちは、全日本任意売却支援協会の専門相談員、小野です。

 

違反建築・・・

それは、残念ながら「適法に建てられた家ではない」ということ。一戸建てに限らず、マンションにも違反建築があって、現にそこに住んでいる方が沢山いらっしゃいます。

そもそも、建築基準法に違反するとは、どういうことなのか。

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任意売却ができない3つのケース

金融機関は基本的に任意売却を推奨していますが、任意売却を認めてくれないケースは3つあります。

相続した家をリースバックするときの注意点

みなさん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の鈴木です。

二十四節気でいうところの大寒にあたるこの時期。

昨日はポカポカ陽気の過ごしやすい一日でした。次の節気は立春ですのでこの寒い日々ももうすぐの辛抱ですね。

さて、本日は「相続にて不動産取得された方のリースバック」の注意点をお伝えします。

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相続トラブルを任意売却で解決する方法

相続した不動産は、相続税など税金のことについて注意しなければならない点が少なくありません。

任意売却で引っ越しに苦労するケース

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

昨日は成人式でした。最近では新成人の暴れる姿や熱唱する市長をおもしろおかしく報道することが多いですが、私の成人した頃はもっと厳かなものでした。

18歳から成人にするという話もありますが、外見だけでなく、中身も成人として恥ずかしくない大人になって欲しいものです。

さて今回は、引っ越しに手間取った結果、なんとか競売前に任意売却ができたという方の実際のお話です。

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任意売却の流れ

任意売却の流れを解説します。"ご相談"~"任意売却の完了"までの流れを順番に解説していきますので、おおよそのイメージをしていただけます。

任意売却業界に潜む3つの黒いウワサ

こんにちは、全日本任意売却支援協会の専門相談員の松山です。

任意売却は世間からすると、「よく分からない」「だまされそう」または「恐い」というようなイメージを持たれることがしばしばあります。

実際、“黒いウワサ”があるのは事実です。

今回は、述べ8,000人以上のご相談を受けてきた経験から、3つの黒いウワサを紹介します。

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任意売却とは

住宅ローンが払えなくなった場合、あるいは、銀行から自宅の競売を申し立てられた場合でも、あきらめる必要はありません。任意売却なら解決することが可能です。

40代で住宅ローンが払えなくなったら、確認すべき3つのポイント

こんにちは、全日本任意売却支援協会の松山です。

今回は、40代で住宅ローンが払えなくなった時に確認していただきたいポイントを3つご紹介します。

40代は、人生の中でも色々なことが重なる年代だと言われています。住宅ローンについても例外ではありません。

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任意売却を検討すべき人

どんな人が任意売却をするべきなのか?早めにご相談いただくことで、その判断をすることができます。
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