2019年02月 一覧

任意売却に失敗する人とは

こんにちは、一般社団法人全日本任意売却支援協会の松山です。

当協会のブログをご覧いただきましてありがとうございます。

さて、今回は「任意売却に失敗する人」にはどんな特徴があるのか解説していきます。

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競売の流れ

競売を申し立てられた場合、実際にはどのようなことが起きるのかを順に見ていきましょう。

任意売却の前にリスケ(リスケジュール)の検討を

みなさんこんにちは。全日本任意売却支援協会の武井です。

今回は、リスケ(リスケジュール)をして住み続けることをかなえた横浜市港北区の野村さん(仮名)のお話です。

野村さんは、2年前に脳梗塞で倒れ、会社を退職することとなりました。

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任意売却とは

住宅ローンが払えなくなった場合、あるいは、銀行から自宅の競売を申し立てられた場合でも、あきらめる必要はありません。任意売却なら解決することが可能です。

競売の末路とは

こんにちは、全日本任意売却支援協会の藤本です。

前回までのブログでは競売の流れなどについて話をしましたが、では、実際に競売になってしまうとどうなるのか?

 

>>住宅ローンの滞納が続くと、どうなる?

>>競売になった場合、いつまでに何をすればいいのか

 

端的にいうと、競売後は不動産を失い債務だけがたくさん残ります。

自宅が競売で落札され、買受人が立ち退きの要請をした時点で早急に家から出ていかなければならなくなり、それに従わなければ強制的に退去させられます。

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競売の流れ

競売を申し立てられた場合、実際にはどのようなことが起きるのかを順に見ていきましょう。

相続放棄と任意売却

こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。

今年の旧正月は2月5日でした。旧正月は旧暦の正月で、日本では明治6年に改暦されてから1月1日が正月となったそうです。

今年は元号も変わるので、また月日が流れたら「平成」が懐かしく思える日が来るのではと思います。

 

さて、今回は一旦相続放棄した不動産を任意売却できた方のお話です。

ご相談者は、神奈川県にお住まいの岩本さん(仮名)です。岩本さんのお父さんは雑貨の卸会社を経営して来ました。人柄も良く、誠実な仕事ぶりで、取引先や周りの方々に長らく愛されて来ました。

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相続トラブルを任意売却で解決する方法

相続した不動産は、相続税など税金のことについて注意しなければならない点が少なくありません。

任意売却の流れ〜面談編〜

こんにちは、一般社団法人全日本任意売却支援協会の松山です。

今回は、当協会にご相談いただいた際に必ず行なっている「面談」について解説します。

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任意売却の流れ

任意売却の"ご相談"~"完了"までの流れを順番に解説していきます。おおよそのイメージをしていただければ幸いです。

カードローンで住宅ローンを支払うのは危険

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

昨日、2月3日は節分でしたね。「恵方巻」を食べられた方はいらっしゃいますでしょうか?

関西を中心に行われていた「恵方巻」

今では全国のコンビニやスーパーなどで販売されるようになり、恵方巻を食べる文化が多くの方に知られるようになりました。

それと同時に廃棄ロスが多く、ニュースにもなっていましたね。売る側だけではなく、買う側の私たちも予約をして購入するなど、廃棄を減らす為に意識を変えていく必要があるかもしれませんね。

 

さて、以前は「執行官が来た」「不動産会社の人が家にやってきた」など、住宅ローンの滞納がかなり進んでしまってからのご相談が多かったのですが、最近は「任意売却」や「リースバック」などの言葉が多くの方々に知られるようになったからか、「滞納前」や「滞納が1~2ヵ月」の方からのご相談が多くなってきました。

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住宅ローンを滞納すると?

そもそも住宅ローンとはどういうものなのかを含めて、返済が困難な方の解決手段としての任意売却を解説します。

任意売却で解決できる6つのこと

こんにちは、一般社団法人全日本任意売却支援協会の松山です。

今回は「任意売却で解決できる6つのこと」を紹介します。

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任意売却のよくある3つのご要望と解決策

ご要望の多い3つの解決方法「住み続けること」「引越し代を確保すること」「離婚と住宅ローン問題の解決」について解説します。

税金滞納と差し押さえの恐さ

皆様こんにちは。
全日本任意売却支援協会の大石です。

先日の全豪オープンで大坂なおみ選手が初優勝を果たしましたね!

パワフルなプレーはもちろんですが、相手選手に追い込まれ、焦りと悔しさから試合中涙を流しても、気持ちを切り替え、見事勝利した大坂選手の精神力の強さに本当に心を打たれました。

これからの活躍もとても楽しみです。

 

さて、先日お電話で横浜市都筑区にお住いのAさんからこんなご相談を受けました。

「区役所から給与を差し押さえられ、住宅ローンが払えなくなってしまった」

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任意売却と税金滞納

税金の滞納が続いたため、自宅が差し押さえられたとしても、任意売却をすることができます。