媒介契約(ばいかいけいやく)
不動産会社との媒介契約とは、家の売却や購入の仲介をその不動産会社に任せる契約です。
媒介契約は3種類あります。大きな違いは次のとおりです。
(1)専属専任媒介契約
媒介契約した会社と売買取引→できる
他の不動産会社との売買取引→できない
自分で見つけた買主(または売主)売買取引→できない
※5日以内に不動産のネットワークシステムへの登録が必要。
(2)専任媒介契約
媒介契約した会社と売買取引→できる
他の不動産会社との売買取引→できない
自分で見つけた買主(または売主)と売買取引→できる
※7日以内に不動産のネットワークシステムへの登録が必要。
(3)一般媒介契約
媒介契約した会社と売買取引→できる
他の不動産会社との売買取引→できる
自分で見つけた買主(または売主)と売買取引→できる
※不動産のネットワークシステムへの登録は任意。