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リースバックよく頂く質問（Ｑ＆Ａ）
リースバック よくいただく質問（Ｑ＆Ａ）
Ｑ．リースバックをしたことは、近所に知られますか？
リースバックは一般の販売（広告）活動を行わないので、ご近所の方に知られることはありません。
Ｑ．事業用の不動産もリースバックできますか？
工場、事務所、店舗兼自宅など、事業用の不動産もリースバック可能です。
Ｑ．敷金や家賃はどうやって決まりますか？
基本的に敷金は必要ありません。家賃は、いくらで売却するかによります。基本的には売却した金額のおよそ６％～が年間の家賃となり、それを12で割ったものが月々の家賃になります。（例）９００万円で売却、年間家賃が６％の場合９００万円×６％÷１２ヵ月＝月々の家賃：４万５，０００円
Ｑ．買戻しができないのですが、契約期間が終わったら同時に引っ越さないといけませんか？
買戻し予定でなくても、リースバックの再契約することで住み続けることはできます。
Ｑ．他社で住宅ローンの残額が多いことを理由にリースバックを断られました。できないのでしょうか？
当協会では、任意売却でのリースバックも積極的に行っています。この場合、住宅ローンを借り入れている金融機関や関係各所との調整が必要です。専門スタッフが行いますのでご安心ください。
Ｑ．途中で引っ越しはできますか？現状回復費は必要ですか？
基本的にいつ退去されても構いません。原状回復費（リフォーム費）に関しても、余程の大きな欠陥がない限り、費用を請求されることはありません。
Ｑ．買ってくれる方はどんな人ですか？
基本的には当協会です。その他にも、リースバックにご協力いただける投資家が約３００人（個人および法人）います。その中から最も好条件の方に買っていただきます。※いずれも如何わしい方はいませんのでご安心ください。
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任意売却によるリースバック よく頂く質問
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