一括返済（いっかつへんさい）
一括返済とは、残債務をまとめて返済することを言います。
住宅ローンを一定期間滞納すると、保証会社が債務者に代わって銀行に一括で返済します。その結果、債権が銀行から保証会社に移り、保証会社が一括請求をしてくるのです。
新たに債権者となった保証会社からは債務者に対して、「期日までにローンの残額を一括返済してください。できなければ競売の手続きをします」という通知が届きます。この通知が届くと、
・ローンの残額を一括返済する
・競売になる
・任意売却を行う
のいずれかの選択を迫られることになります。
