一括返済(いっかつへんさい)

一括返済とは、残債務をまとめて返済することを言います。 住宅ローンを一定期間滞納すると、保証会社が債務者に代わって銀行に一括で返済します。その結果、債権が銀行から保証会社に移り、保証会社が一括請求をしてくるのです。 新たに債権者となった保証会社からは債務者に対して、「期日までにローンの残額を一括返済してください。できなければ競売の手続きをします」という通知が届きます。この通知が届くと、 ・ローンの残額を一括返済する ・競売になる ・任意売却を行う のいずれかの選択を迫られることになります。

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