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消費税700万円を未納。経営難で住宅ローンも支払えなくなったが、店舗兼…
高田健一（仮名） 様 72歳 自営業／文房具屋
神奈川県の任意売却の解決事例法人/倒産/事業失敗
父と親子ローンで共同名義で購入。ふたりで月20万円近くのローンを払ってきました。家業である不動産業の業績が不振になり、ローン返済が難しくなりました。自分でなんとか金融機関に話をつけようと思いましたが、どう進めていいのか分かりませんでした。
| 相談者 | 田所真一（仮名）様 |
|---|---|
| 年齢 | 37歳 |
| 職業 | 不動産販売業 |
| 家族 | 父（70歳）・母（65歳）・弟（35歳） |
| 住所 | 横浜市鶴見区 |
お客様の希望
任意売却をして住宅ローンの残債を減らしたい、引越代を残したい
解決までの流れ
横浜市鶴見区のマンションで家族４人でお住まいの田所さん。ご相談をいただいたのは競売が申し立てられた後でした。
とにかく競売を避けたい、引越し代も欲しいとの事で依頼をいただきました。
すぐに売却活動を進め、市場価格に近い金額での任意売却が可能になりました。結果、住宅ローンの残債を大幅に減らせることができ、かつ、再スタートのための引越し代も手もとに残すことができました。
お客さまのご感想
初めは「自分も不動産のプロだし、なんとかできる」と思っていました。
ですが、任意売却は通常の不動産販売会社の専門外で、とても特殊なやりとりがありました。なんとか出来ないからこそこんな事態になった事を再度認識しました。餅は餅屋、任意売却は任意売却のプロにしかできないということを目のあたりにしました。
また、こちらの話を親身に聞いてくださり、最後まで安心してお任せできました。ご相談して本当に良かったです。
今回の担当者より一言
田所さん自身も不動産業をされていて、不動産取引においてはかなり知識も豊富でした。ですが、任意売却となると債権者や利害関係人が沢山いるため、調整力が必要になってきます。
プライドを捨てご相談いただいたことが解決に繋がりました。有難うございました。
法人/倒産/事業失敗の解決事例
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