東京都の任意売却の解決事例収入減/失業、離婚/連帯保証人、浮気/不貞
不倫がばれて部署異動となり、給与が激減。家族も失い後悔の中、競売の申立て一歩手前まできてしまった。

相談者	富永義之（仮名）様
年齢	50歳
職業
家族	妻（50歳）、息子（18歳）、娘（14歳）
住所	東京都町田市

お客様の希望

競売の回避と住宅ローンの残債を少なくするため出来るだけ高く売りたい。合わせて引っ越し代を多くほしい。

解決までの流れ

富永さんは、3年前に会社の部下と不倫関係になり、それが会社にばれて部署を変えられ、給与もボーナスも減額されました。

会社にばれたことで、妻にもばれ、妻は子供を連れて実家に。ご相談にいらっしゃったときは離婚調停中でした。
住宅ローンの支払いはおろか養育費の支払いも怪しくなっていく中、インターネットで全日本任意売却支援協会のホームページを見て、すぐに電話をして相談に来られました。

富永さんにまずお伝えしたことは、離婚の問題と家の問題を分けて考えることでした。
そのうえで、優先順位をつけて考えてくださいと。
富永さんは、まず、競売を避けることを第一の目的にされました。次にできるだけ高く売ること。

そして最後に引っ越し代を多くもらうこと。

話し合ったことで富永さんの優先順位がはっきりし、それらをひとつひとつ解決していきました。結果として、任意売却が成功し、売却金額も富永さんが想定していた以上の価格になり、その上、引っ越し代まで確保することができました。

お客さまのご感想

住宅ローンの相談に行ったのですが、ものの考え方がとても勉強になりました（笑）分けて考えて、優先順位をつけることで、本当にやらなくてはならないこと、そして自分がやりたいことが見えてきました。
家の問題はこれで解決したので、あとは離婚を回避することにエネルギーを使いたいと思います。結論が出たらまだ報告に伺います。ありがとうございました。

今回の担当者より一言

担当：安田裕次

浮気の代償が高くつきましたが、それでも最後まで諦めずにしっかりと対応してくださり、とてもスムーズに任意売却が成功しました。富永さんは、まだ50歳。これからより良い人生を歩まれるためにも、まずは奥様とよりを戻されたら良いですね。
また子煩悩なところもあるので、子供がそばにいる方が頑張れると思います。家の問題が解決したので、今度はそちらにエネルギーを注いでください。ありがとうございました。