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解決事例

管理費の滞納で競売に】賃貸で貸している人に迷惑をかけずに解決

相談者 中林 良太(仮名)様
年齢 40歳
職業 会社員(製薬会社)
家族 妻、息子(大学生)
住所 大阪府茨木市


【お支払いができなくなった理由】

昨年、所属部署が変わりました。それに伴い給与体系も変化し、収入が大幅に減少。お子さんの学費がかかる時期でもあり、ローンの返済が難しい状況に。また、管理費の滞納が約2年分ありました。


【お客様の希望】

住み続けたい

解決までの流れ

住宅ローンの滞納はなかったものの、管理費の滞納期間が約2年。その間、管理組合からも書類等での催促はあったそうです。管理組合に連絡をしたところ、既に競売への手続きを進め、弁護士へ依頼しているため競売を止めることはできない状況にありました。
すぐに任意売却を行いたい旨を伝え、無事に協力して頂けました。また、身内の方の協力を得て、住み続けられることになりました。

お客さまのご感想

ローンは返済しているのに、なぜ競売の手続きになっているのか、はじめは理解できませんでした。まさか管理費の滞納でそんなことになっているとは思いもよりませんでした。
でも、無事に親族に買い取ってもらったことで、住み続けられることになりました。各方面との調整、ありがとうございました。

今回の担当者より一言

管理費の滞納分以外にも、競売の申し立て費用、さらに今回のケースでは、弁護士費用までご相談者側が負担しなければなりません。そうなると、出費が膨らむばかりでした。そういった意味でも任意売却で解決することができて本当に良かったです。

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