神奈川県の任意売却の解決事例離婚/連帯保証人、病気/入院
上司のパワハラでうつ病になり、家族にDV。家族も仕事も失い、生活保護を受けたが住宅ローンが支払えず、任意売却を決意。

相談者	田沼　　健一（仮名）様
年齢	44歳
職業	無職
家族	妻（40歳）、息子（15歳）
住所	神奈川県横浜市

お客様の希望

自分が悪いのですが、仕事も大切な家族も失い、もうどうしたら良いか分かりません。何とかこの苦しい状況から抜け出せるお手伝いをしていただきたいです。

解決までの流れ

田沼さんはシステムエンジニアでメガバンクの保守も手掛けるチームに所属する優秀な方でした。
仕事は大変でしたが、やりがいのある充実した日々を過ごしていました。

しかし、数年前にそのチームに新しい上司が加わり、状況は一変。
その新しい上司は現場のことが分からないにもかかわらず、自分のやり方にそぐわないと容赦なくパワハラともいえる行動をとり、チームのメンバーが一人また一人と会社を去って行きました。

田沼さんはこのままではいけないと思い、その上司に考え直すよう意を決して進言をしたそうです。
すると、その日から田沼さんを目の敵にしたパワハラが始まり、田沼さんは数か月後、うつ病になって会社を退職しました。
田沼さんは仕事にも就けず、病気のストレスから次第に家族にも当たり散らすようになりました。
奥さんと３人のお子さんの５人暮らしでしたが、奥さんもご主人の病気とDVにもう耐えきれなくなり、結局離婚をすることになりました。

田沼さんは仕事を失い、家族も失ってしまったのです。
田沼さんはうつ病で働けないため、生活保護を受け始めましたが、当然住宅ローンも支払うことが出来ず、自宅を任意売却することになりました。
最初は地元の大手不動産会社に売却を依頼していましたが、１年経っても売れませんでした。

そして、いよいよ競売の申し立てを受けた時、大手不動産会社からは販売活動がこれ以上出来ないとお断りをされてしまったのです。
途方に暮れた田沼さんは全日本任意売却支援協会の資料を目にして、意を決してご相談いただいたのでした。

田沼さんのお宅は築13年のマンションでしたが、湿気の為家中にカビが繁殖し、天井や壁が黒くなっていました。
お子さんたちが一緒に住んでいた時も、ぜんそくのような症状を発していたとのことでしたので、おそらくこのカビが原因と思われました。
このカビは非常に厄介で、一般の方が内見するとなかなか購入しようという意欲がわかない程のインパクトがありました。
そこで、リフォーム前提で購入してくれる業者を探し、何とか債権者との条件の差も交渉でまとめました。

管理費の滞納も１００万円近くありましたが、全額納付することが出来ました。
さらに田沼さんの引越費用も捻出できました。