神奈川県の任意売却の解決事例収入減/失業、リースバック・親子間売買
決め手は安心感。働き方改革で収入が激減。リースバックでお金を手元に残して住み続けに成功。

相談者	橋本　喜一（仮名）様
年齢	42歳
職業	会社員／IT関連
家族	妻（39歳）、息子（8歳）
住所	神奈川県川崎市

お客様の希望

息子が小学2年生でまだ小さく、学区の関係もあるので、今の自宅から引っ越しを手放すことなく、住み続けたい。また、売却した金額を少しでも手元においておきたい。

解決までの流れ

ITの中でも、ITの広告代理店にお勤めの橋本さん。
インターネット関係が勃興してきた10年～15年くらい前には、まだITにおける広告業務が乱立しており、バナー広告やリスティング広告などで、非常に業績が良かったということ。
しかし、その分野に多くの企業が参入し、大手会社の勢力が大勢を占めるようになると、徐々に業績が傾きかけました。今までつながりのあった企業からの出稿が減り、企業内でリストラや、今でいう働き方改革が進んでくると、収入が非常に厳しくなりました。
そこで、橋本さんが考えたのは、ご自宅を一度売却をして、手元にお金を残しながら、引っ越しはしないというリースバックでした。幸いにして、収入が多かったころに頭金を入れてマンションを買ったため、残債が多くなく、売却をすると手元にお金を残せる状況にあったのです。
数多くのリースバック専門会社の中から、当社を選んで頂いたのは、条件というよりも信頼性ということでした。実際にリースバックをしている企業に足を運ばれて、会社の規模や立地などを、見られたそうです。
私たちが提携している投資家さんにも実際に会って頂いて、快く売買が成立となりました。

お客さまのご感想

何でも自分の目で確かめたいという性分で、実はそれなりに迷ったこともありました。
例えば、条件は他社の方が少し良かったり、買い戻しの金額もこちらの投資家さんの方は少しパーセンテージが高いという印象がありました。
しかし、ここに決めたのは、やはり誠実さというか担当して頂いた方の対応と、スピード感だったと思います。丸の内に会社があるという立地も決め手になりました。
というのも会社に訪問した時に、同じフロアに弁護士事務所がいっぱい入っていて、あぁこれは大丈夫だなと思ったんです。結局のところ条件が少し分が悪くても、安心できるところにお任せしたいと思いました。

今回の担当者より一言

担当：康原工偉智

橋本さんは、本当に私たちも見習わなければならないくらい、キッチリ理路整然とお話になる方でした。
条件提示に関しても、他社が出された条件や書面を見せて頂いて、裏表のない方でした。
ですから、いくと決めたら本当に早く潔く、奥さんもそれにシッカリと着いてこられて、やはりこういう決める時の勢いと度胸は大切だなと思いました。
3年計画で買い戻しを検討されておりますので、引き続きよろしくお願いいたします。