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任意売却と通常売却の差額はどれぐらい？
回答日：2021年11月22日
競売は市場価格の7割ほどで売却される場合が多いです。それに比べ、任意売却では市場価格に近い価格で売却できるため、ローンの残債が少なくなります。市場価格で3,000万円の不動産の場合、競売（7割）だと2,100万円。売却額だけでも900万円の差になります。
さらに、競売の場合は売却額の全てが返済に充てられるため、引越し代などは自ら用意しなくてはなりません。しかし、任意売却では債権者との話し合いにより、売却額の一部を引越し代に充てることが可能です。
このように任意売却と競売を比べると、売却額に加え、その後の生活に必要な費用にも差が出てくることがわかります。
より詳しくは「任意売却と通常売却の違いとは？」でご確認いただけます。
「離婚した場合、住宅ローンの名義変更はできるのか？プロが徹底解説」はこちら
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