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オーバーローンの状態で離婚した場合、住宅ローンは折半するの？
回答日：2021年9月22日
オーバーローンとは不動産の売却額が住宅ローンの残債よりも少ない場合のことです。
この状態では、財産分与の対象にはならないので、折半することはありません。
夫が住宅ローンを支払っていたら、離婚後も支払い続けることになります。
折半となるのは、アンダーローンの場合（不動産の売却額 ＞ 住宅ローンの残債）場合です。
売却後に、住宅ローンを支払っても300万円が残るなら、300万円を2人で分けることになります。
売却せずに相手が住み続ける場合は、代償金を支払うことになります。
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