任意売却で住宅ローンの滞納・競売・差押の問題を解決したい方々のために。

一般社団法人 全日本任意売却支援協会 平成30年度相談件数1,500件以上

解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

離婚に伴って任意売却するが何かデメリットはある?

回答日:2021年11月22日

任意売却のデメリット
  • 売却をスムーズに進めるため、販売活動に協力する必要がある。
  • 自ら売買契約書などの手続きをする必要がある。
  • 連帯保証人や連帯債務者の同意が必要。
  • 債権者と会う必要がある。
  • ブラックリストに記録される。
  • 引越しのタイミングが競売より早くなる可能性がある。
  • 売却のための業者を自身で探す必要がある。

任意売却をするには、債権者や不動産業者との話し合いや、様々な手続きを自ら行う必要があるため、多くの労力がかかります。

 

また、個人信用情報に事故情報の記録が残る(ブラックリストに載る)と、一定期間はクレジットカードの発行や、ローンを組むことができなくなります。

 

そうしたデメリットを十分に理解した上で、判断をしましょう。

 

詳しくはこちらの「任意売却のデメリット」をご覧になってみてください。

 

 

離婚した場合、住宅ローンの名義変更はできるのか?プロが徹底解説」はこちら

 

 

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