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住宅ローンがあると離婚できない？オーバーローンだと離婚できない？
回答日：2021年11月22日
住宅ローンと離婚は、法律上関係はありませんので、離婚は可能です。しかし、住宅ローンを抱えたまま離婚をすると、いくつかの問題が残ります。
まずは、離婚による住宅ローンの名義変更が難しいことです。なぜなら、住宅ローンの名義変更は、債権者にとって非常に大きなリスクになるからです。
それと同様に、連帯債務者や連帯保証人の変更も難しいと言えます。変更を希望する場合は、同程度の返済能力のある人を代わりに用意する必要があります。
その他にも財産分与での取り扱いが難しいという問題があります。特に、住宅ローンの残債が住宅の価値を上回る場合（オーバーローン）、財産分与の計算や手続きが複雑なためトラブルに発展する恐れがあります。
「離婚した場合、住宅ローンの名義変更はできるのか？プロが徹底解説」はこちら
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