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解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

元夫が任意売却を。連帯保証人の私への影響は?

 

6年前に離婚し、私は結婚当時に購入した住宅から引越ししています。元夫がローンを返済し、その家に住み続けていました。離婚後はお互いに連絡をすることもなかったのですが、先日、私の所へその住宅ローンの一括請求が来ました。

 

訳が分からないまま、元夫に連絡しました。住宅ローンを払えなくなり、半年ほど滞納していたということです・・・。そんな状況を全然知らなかったです。今の生活で手一杯でとても返済などできる状態ではありません。

どうすればいいのでしょうか?

 

 

大阪市西区/Y・Hさん(女性 40歳)

回答日:2016年7月8日

Y・Hさんは連帯保証人だったんですね。

 

連帯保証人というのは、債務者(ここではご主人)と同じく借金の責任を背負うということです。離婚している、その家に住んでいる、とは関わらず、ローンを完済するまでその責任はつきまといます。

 

金融機関によって連帯保証人への請求等の対応は異なるのですが、多くは、連帯保証人への請求は、一括弁済の請求(※)の段階です。

 

元ご主人が競売や自己破産を選択しても、連帯保証人であるY・Hさんの返済義務が消えるわけではありません。影響を最小限に抑えるためにも、任意売却することを検討してください。

 

 

※一括弁済の請求・・・住宅ローンを滞納して3~6ヶ月経過すると、分割で返済する権利を失い、残額の一括返済を請求されます。

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