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任意売却のスケジュール
任意売却を進めていくスケジュールは次のようになります。
１．電話またはメールでご相談
２．個別面談
３．ご自宅の査定
４．債権者（借入先の金融機関）との話し合い
５．任意売却の成立
それでは一つずつ解説します。
１．電話またはメールでご相談
フリーダイヤルでご相談を承っております。また、メールはこちらから送信ください。もちろん、いずれも無料ですのでご安心ください。
個人情報は秘密厳守いたしますので、遠慮なく、ご希望や不安なことなどご相談ください。任意売却の専門相談員がしっかりとお伺いいたします。
２．個別面談
まずは、“これまでのこと”、“現在のこと”、“これからのこと”等をお聞きしたうえ、住宅ローン、固定資産税などの税金、その他の借り入れなどを整理していきます。
ご家族やお仕事についても十分考慮したうえ、任意売却やリースバックのしくみをご説明します。ご希望を叶えるための解決方法を一緒に考えていきましょう。
また、できること、できないことも明確にしていきます。
３．ご自宅の査定
任意売却を進めるにあたって、重要な工程になります。この査定を元にして、債権者（借入先の金融機関）が売買価格を決定します。
４．債権者との話し合い
任意売却は債権者（借入先の金融機関）の同意なしで進めることはできません。売却価格、スケジュール、引越し代や諸費用について話し合いを進めます。これらはすべて当協会の専門相談員が行います。
５．任意売却の成立・競売の取り下げ
買主が決まり、条件面もすべて折り合いがつけば売買契約となり、その後に決済（お金の出金・入金など）を行います。そして引越し代を受け取っていただきます。リースバックの場合は賃貸契約を結びます。同時に競売を取り下げ、新しい生活のスタートです。
