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解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

収入が減ったことに加え、教育費が重なり・・・滞納へ。
このままではマイホームが競売にかけられてしまうのでしょうか?

 

5年前に新築一戸建てを4000万円代で購入しました。その当時は夫婦で合算して年収が800万円近くあり、月々の返済12万円、ボーナス時の返済は25万円でもそんなに苦しいことはありませんでした。

しかし3年前に夫が突然リストラとなり転職することになりました。現在の会社では残業代もつかずに、以前の職場と比べると給与とボーナスをあわせて年収がほぼ100万円も下がってしまいました。また、子供が塾に通うようになり毎月の教育費の出費も大きくなり、家計はどんどんと苦しくなっていく一方です。そしてとうとう今月のローンの返済を滞らせてしまいました。

3回ほど返済が滞ると競売の手続きが行われると聞いたことがあります。貯金も底をつきもうどうにもならない状況です。主人の両親もうちの両親も細々と年金暮らしをしているので頼ることができません。

このままではマイホームが競売にかけられてしまうのは避けられないのでしょうか?他の人には相談できずに悩んでいます。

 

 

住所不明/U・K(女性)

回答日:2015年4月23日

ご主人の突然のリストラでライフプランの大幅な変更を余儀無くされとこと、本当に大変だと思います。貯蓄を減らしてローンの返済に充ててきたとのこと、現在、不安を抱えられて生活されているのではないでしょうか?

 

まず質問内容を拝見していると、滞納は現時点では1回だけですね。3ヶ月滞納したら、即競売とありますが銀行によります。今すぐ何かが起こる訳ではありません。ただ、「何もしなくても良い」ということではありません。

 

転職して収入が下がったということは、この収入での生活を見直す必要があります。マイホームは家族にとって大切なものですが、それ以上に「生活そのもの」は重要です。
まずは、任意売却の専門業者へご相談ください。より詳しい状況を聞いたうえで、どんなスケジュールで対処していくべきかを提案してもらえます。

 

ひとりで頑張っていると、思わぬ間違った対処をしてしまうこともあります。ためらってしまうお気持ちもよく分かりますが、早めにご相談ください。

 

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