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離婚後、妻子が安心して暮らせるように任意売却をしたい
３年前に離婚しました。
私が家を出て、妻と娘がその家に住み続けています。
離婚後は、娘の学費と住宅ローンの返済を私がしていました。
しかし、私が鬱になり、現在休職中で、傷病手当をもらいながら
なんとか生活している状況です。
元妻に事情は伝えましたが、納得してもらえません。
娘のことを思うと振り込みを止める訳にもいきませんが、
私自身の生活も成り立っていません。
一度不動産屋の方に相談をしましたが、オーバーローンのため、
通常の売却は難しいだろうと言われました。
その方に任意売却という方法があることを聞きました。
任意売却で引っ越し費用を捻出して、それを先方に渡せないかと考えています。
兵庫県尼崎市／Y様
回答日：2017年8月4日
ご質問ありがとうございます。
オーバーローンの状態であれば、
自宅を売却しても住宅ローンを完済することはできません。
差額を準備するのが難しい場合には、任意売却による売却になります。
任意売却は銀行との話合いにより、引っ越し代をねん出可能です。
また、今回は、任意売却をするお家に元奥様と娘さんが
暮らしているとのこと。
おふたりの生活に影響のあることですので、
「任意売却を進めること」、「今後の流れ」をきちんと
説明する必要があると思います。
この点については、
私たちがお話しさせて頂きますので、ご安心ください。
（当事者同士ですと感情的になってしまうことであっても、
第三者が入ることで冷静に判断して頂けることが多いです）
また、離婚後の任意売却で多いのが、夫側は
「妻子のために引っ越し代をねん出したい」と思っているものの、
実は妻子側は、住み続けることを優先するケースです。
このあたりについても、しっかりと足並みを揃えて進めて
いきたいと思いますので、じっくりお話をしていきましょう。
（住み続ける場合、任意売却とリースバックを組み合わせることで可能になります）
ご自身も療養中で無理ができないと思います。
お家の問題については、専門のコンサルタントが一緒に
考えていきますので些細なことでもお気軽に質問してください。
目次：任意売却について
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