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離婚します。共有名義で購入した家を売却すべきですか？
現在、夫と別居中です。
共有名義で購入した自宅のローンは、夫が返済しておりました。しかし、銀行からの督促があり、滞納しているのことが分かりました。
今後離婚の話し合いを進めていくので、自宅に戻る予定はありません。私としては早く売却したいのですが、任意売却をすべきなのかよくわかりません。
夫とは直接連絡を取り合っていませんし、顔も合わせたくないので、どうするのがベストか教えてください。
大阪府高槻市／Uさん
回答日：2016年11月17日
ご主人が滞納されているんですね。このまま何もしないでいると競売になってしまいますので、すぐに銀行に連絡をしましょう。
今のご状況であれば通常の売却も選択可能です。
もちろん、Uさんにとってのベストはローンの残らない「通常の売却」だと思います。ですから、通常の売却が可能かどうかを確認しましょう。通常の売却か任意売却を選択するかはローンの残額やお家の相場によります。
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ローンの残額＜お家の売却価格 → 通常の売却
ローンの残額＞お家の売却価格 → 差額を準備できない場合は任意売却
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また、そのほかに税金等の滞納がないのか等も把握しておいた方がよいでしょう。
ご主人と直接やりとりすることが難しいのであれば、相談員が間に入って現状を伺います。
一度ご相談ください。
目次：任意売却について
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