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任意売却にはどんな手続きが必要なのですか？
周囲に知られずに解決することはできますか？
大変お恥ずかしい話ですが身の丈に合ない不動産に手を出し、住宅ローンの返済が不可能となってしまいました。住宅ローンを組んだ時点では子供 たちがまだ幼稚園でお金がかからなかったのですが、娘がヴァイオリンとピアノを、そして息子がチェロとテニスを習うようになり毎月の出費が増えてしまいました。
また、「公立の中学へ進学させると塾代がかかるから私立の方がかえって安くつく」との周囲からの話を聞いて、塾に行かなくてもそのまま進学できる私立中学へ進学させました。しかしこれは大きな間違えでした。
最近は主人の会社の景気がかなり悪く、去年はボーナスもほとんど出ませんでした。５年前建てた一戸建てのローンは月々の返済が１２万円ですが、先月はとうとう支払えずに督促状がきました。
競売はどうしても嫌なので、任意売却という形をとりたいのですが、この場合はどのような手続きが必要なのでしょか？また周囲にこのことを秘密にしておくのは可能でしょうか？
子供が感じやすい年頃なのでなるべくダメージが少ない方法をとりたいと思います。
住所不明／Ｉ・Ｋ（女性）
回答日：2015年4月24日
お子さんのために頑張ってこられたのですね。お子さんに精神的な負担をかけずに解決する方法をご提案したいと思います。
まず、ご質問にある任意売却の手続きについてですが、
手続きとしては、
次のご質問「周囲への影響」についてですが、競売の申し立てをされると、
そういった場合、家の周りに不動産業者がうろうろすることがあります。そうなると、
任意売却であれば周囲に今のご状況を全くわからずに売却すること
いずれにしても、早期に任意売却業者にお問合せください。その際、必ず複数社に連絡をしてみて、一番安心して任せられる会社を選んでくださいね。
目次：任意売却について
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