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解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

 

住宅ローンの支払いが出来なくなりました。今、他の不動産業者に任意売却をお願いしています。たまたま自宅に尋ねてこられてことがきっかけでした。その時に、借りている住宅ローンの銀行の名刺を出し、「この銀行とは何度も取引をしていて、担当者もよく知っているから大丈夫」と言われ、お任せしました。しかし、その後、連絡も少なく精力的に動いてくれていないようです。

 

担当者をよく知っているということで、任意売却は成功するのでしょうか?

京都府向日市/O・E(男性)

回答日:2015年2月4日



担当者の名刺を出されて、知っている人とか、付き合いがある人、などと言われると、確かに信用してしまうのは仕方がないかもしれませんね。

 

私ども一般社団法人 全日本任意売却支援協会でも、何度も取引をさせて頂いている銀行とは、時として、事務作業を少しだけ簡素化して頂いたりするということはあります。

 

ただし、「担当者と顔見知り」という理由で優遇してもらえたり、または債務を減額してもらえたりということは、一切ないと考えたほうが良いでしょう。それどころか、一部の人だけを優遇したりすると、住宅ローンの貸出先の銀行に損害を与えることになりますから、犯罪になりうる可能性だってあります。



銀行の担当者もその辺りのことは、分かった上で任意売却の話しに応じます。また、一担当者の権限だけで、優遇、減額などは出来ないと考えた方が良いです。


こういったことを踏まえると、このようなことを言う任意売却業者への依頼は慎重になされることをお勧めします。


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