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解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

管理費を1年ほど滞納していると、
管理会社が依頼した弁護士から「競売にする」と通知が来た。
本当に競売になりますか?

 

2年前に離婚してから、私ひとりでマンションに住んでいますが、私一人の収入ではローンの返済が厳しく、約1年前から管理費と税金を滞納してしまっています。
管理会社にも、役所にも、事情を説明し、待ってもらっていました。

ですが、管理会社より依頼されたという内容で、弁護士から「競売にする」という通知が届きました。

管理費を払えないだけで、本当に競売になるのでしょうか?

神奈川県川崎市/H・Yさん(女性)

回答日:2014年11月11日

残念ですが、競売の申立てがされる可能性が高いと思われます。
実は、近年、管理費の滞納による競売や、税金の未納による公売が非常に増えています。

以前は、3年~5年以上の滞納や未納によって競売や公売という流れでしたが、年々その期間が短くなってきている傾向にあります。

いずれにしろ、競売の申立てがされるだけで、「競売費用」という滞納分以外の出費までこちらの負担となります。早め早めに先方の弁護士と話し合うこと、あわせて競売以外での解決方法も検討しましょう。


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