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解決済みQ&A 住宅ローンQ&A お悩み広場

2年後に買い戻したい。それまで住み続けられますか?

 

実家のローンを父が支払えなくなり、競売にかけられてしまうかもと母から連絡がありました。

自分は昨年より社会人になり一人暮らしをしていたため、実家の状況を知りませんでした。父が給料を減額されて住宅ローンが支払えなくなっていたそうです。実家には両親以外にも祖父母と妹が住んでいるため、住み続けたいという希望があるのですが、競売になったら引っ越しするしかありません。

3年ほど勤務すれば住宅ローンも組めるとは思うのですが、それまで競売を待ってもらい住み続けることはできないでしょうか?

大阪府枚方市/N・Yさん(男性 24歳)

回答日:2014年3月20日

競売自体を先延ばしにすることはできません。

 

N・Yさんのケースですと、任意売却によるリースバックが良いのではないでしょうか。

 

任意売却によるリースバックとは、いったん自宅を買い取ってもらい、自宅を賃貸物件として貸してもらうことを言います。この方法ならば引っ越しをすることもなく、住み続けたいという希望も叶えることが出来ます。また、将来的に住宅ローンを組めるようになった際に買い戻すこともできます。

 

リースバックには、いったん買い取ってもらう投資家の協力が不可欠です。リースバックの実績の多い任意売却専門会社であれば、協力可能な投資家の方を紹介してもらいやすい、手続きや段取りに慣れているなど、安心できる態勢が整っています。

 

ぜひ、何社かに相談した上で、N・Yさんのご希望にそった解決に繋がる業者を選んでください。

 

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