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親族間売買の住宅ローンの金利は高い？低い？
回答日：2021年11月15日
親族間売買の住宅ローンの金利は高いのが一般的です。
更に親族間売買の住宅ローンの審査はかなり厳しいです。
なぜ、金利が高く審査が厳しいのか・・・
住宅ローンではリスクが高ければ高いほど、貸す側も慎重になるので金利を高く設定されてしまうからです。
また、親族間売買は買い主と売り主が親族であるという要素がリスクだと判断されてしまいます。
通常、高くても3％までの利息を、更に高い金利5％以上になるだろうローンに借り換えて、本当に支払いができるのか？と金融機関は判断します。
返すことができない可能性がある人にお金を貸すことで貸し手側（金融機関）の責任を問われることがありうるので、親子間売買に関してかなり否定的な見方をする金融機関がほとんどなのです。
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