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空き家を相続したのですが、処分に困っています。


空き家を相続したのですが、住む予定もありませんし、処分したいと思っていますが、
こちらに相談してもいいですか?

親が住んでいましたが、老朽化で倒壊の恐れもあり困っています。

東京都武蔵村山市./Nさん

回答日:2016年12月8日

もちろん可能です。


最近、相続で取得した不動産のご相談件数は増加傾向にあります。


ご自身で住むのであれば問題はないですが、空き家でしかも倒壊の恐れ等があれば、このまま所有し続けるのは得策ではないでしょう。

今後ますます人口減少等により空き家問題に対して国や行政も本腰を入れて取り組み始めています。2016年度税制改正で、空き家の売却を促すために政府が「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」を創設しました。これは、相続した空き家を売却する場合にも、譲渡益から最高3000万円の特別控除の特例が適用されることです。


更地にしないといけないとか、1981年5月31日以前に建てられた家屋等は耐震基準に適合するように改修の必要がありますが、空き家の管理や維持費、固定資産税の負担を考えると早めのご相談、売却を検討するのはいかがでしょうか?


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