マイホーム購入時に頭金は不要？｜一般社団法人全日本任意売却支援協会

任意売却で住宅ローンの滞納・競売・差押の問題を解決したい方々のために。

- メール相談
- 個別相談予約

任意売却で住宅ローンの滞納・競売・差押の問題を解決したい方々のために。

無料相談
メニュー閉じる

任意売却ホーム
代表理事コラム
マイホーム購入時に頭金は不要？

マイホーム購入時に頭金は不要？

2013年12月25日

マイホームを購入する際、「払い続けられるか」ということよりも
「買えるかどうか」で判断してしまう人が多いのではないでしょうか。

新築マンションの広告などで
「頭金０円で購入可能」「頭金０円での返済シュミレーション」
といった言葉を目にすることがあると思います。

『頭金を貯めるとなると、マイホーム購入まであと数年かかってしまう・・
この金額であれば今の家賃と変わらないから、購入してしまえ！』
そう思い切って購入された方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、住宅は高額な買い物です。
計画的に貯蓄ができていない人は、購入前によくよく検討しましょう。

頭金なしで全額を借りるということは、その分毎月の返済負担が大きくなるということです。
そして、一般的に購入金額の２割程度といわれる頭金を貯蓄できなかったという訳ですから、
家計にゆとりがない状態で返済をスタートすることになります。

この状態で、収入が減るような事態や、お子さんの教育費、病気の治療費が
加わったらどうなるでしょうか・・・？

生活を切り詰めて住宅ローンの返済をしていても、ちょっとした状況の変化で
とたんに返済が苦しくなることは、じゅうぶん起こりうることです。

実際、任意売却のご相談に来られる方の大半が、収入減や失業、病気等が理由で
住宅ローンが返済不能になられています。

『先のことは分からないから、リスクだけ考えたらいつまでたってもマイホームは
買えないでしょ』

確かに将来のことは分かりません。
様々な要素が重なって返済に困ることもあります。

ですから、頭金の準備をひとつの目安として検討されてはいかがでしょうか。

▶ 一覧へ戻る