離婚後、管理費の支払いを妻が滞納したらどうなるの？

2017/10/24 離婚のこと

皆さん、こんにちは

全日本任意売却支援協会の中井です。

 

離婚を考えているＭさん（男性・５０代前半）から、

こんなご相談がありました。

 

「現在、妻とは別居中です。別居の原因は、私の女性関係で、

私が家を出て８か月になります。まだ正式に手続きはしていませんが、

妻とは別れるつもりです」

 

 

離婚する

 

 

「離婚後、妻が管理費を滞納したら、私の方にも請求が来るのでしょうか？」

 

 

Ｍさんは、奥さんと共同名義で１５年前に、兵庫県内にマンションを購入し、

毎月約１１万円、住宅ローンを支払っていました。

 

ご自身が出て行ってからも、高校生と中学生のお子さんと奥さんが

暮らしているので、住宅ローンと固定資産税、マンションの管理費など、

全てＭさんが支払っているそうです。

 

 

ただ、Ｍさんもご自身の生活がある為、離婚が正式に決まった際には、

マンションの管理費だけは、奥さんに支払ってもらうように、交渉を

するつもりだそうです。

 

 

マンション

 

奥さんがその条件を承諾してくれたとしても、現在奥さんはパートタイムで

働いているので、それほど収入が多くなく、管理費を払うのが苦しいと言ってくる

可能性が大いにあり、奥さんが滞納してしまった場合、Ｍさんのところにも、

支払うように督促が来るのか、不安に思われているとのことでした。

 

 

この場合、奥さんが管理費を滞納された際は、まずは実際に住んでいる奥さんに、

管理組合から、支払いの督促が何度かいきます。

 

 

それでも支払われない場合は、共同名義のＭさんにも請求が来て、

奥さんがお支払いできなかった管理費だけではなく、遅延損害金までも

支払わなければいけない可能性が高いです。

 

 

お子さんが、高校生と中学生ということもあり、このまま現在のマンションに

住まわせてあげたいと思うお気持ちはよくわかりますが、Ｍさんご自身と、

ご家族、２つの家計を支えるのは、非常に大変なことだと思われます。

 

 

Ｍさんのように、ご自身が出ていき、残ったご家族の為に、

住宅ローンなどを支払っている方からのご相談は、たくさんいただきますが、

ほとんどの方が、早い段階でお支払いが苦しくなってしまい、

任意売却という選択をされています。

 

 

お子さんが可愛いお気持ちもわかりますが、安易に「住宅ローンや固定資産税は、

自分が支払うので、管理費ぐらいは払ってほしい」と言う前に、もう一度冷静に考え、

家族でしっかりと、お話し合いをされることをお勧めします。

 

 

終わり

 

 

離婚前後の住宅ローンの問題は任意売却で解決

 

管理費の滞納と任意売却

管理費の滞納に関するQ&A

 

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