離婚後の二重支払いが厳しくなり、任意売却へ

皆さん、こんにちは

全日本任意売却支援協会の中井です。

 

先日、「離婚した妻が住んでいる家を売却できませんか?」という

ご相談がありました。

 

 

詳しくお話を伺ってみると、

「離婚時に、養育費の代わりに住宅ローンを支払うと約束し、

妻と子供がそのまま住んでいるが、自分が住んでいるマンションの家賃と

住宅ローン、二つの支払いをするのがしんどくなってきた」とのこと。

 

マンションのリースバック

 

また、「元妻には苦しくなったことを伝えられず、悩んでいる」と

おっしゃっていました。

 

 

離婚時に、養育費を渡すか、住宅ローンを支払うか、どちらかを

選択する方が多いようです。

 

どちらを選択しても、毎月かなりの負担がかかることは否めません。

 

景気が安定しているとはいえず、毎年賃金が上がる保証もなく、

いつリストラにあうか、また、いつ会社の経営が上手くいかなくなるかは

誰にも予測できません。

 

 

今回のご相談者の方は離婚後約3年、滞納をせずに支払ってきましたが、

給料が上がらず、残業が禁止になり残業代がなくなったので、

支払うのがしんどくなってきたとのことでしたが、この他にも、

「親の介護費用が発生した」「子供の進学費用が必要になった」

「自分自身が病気をした」と収入は変わらなくても、支出が増え、

支払いが厳しくなる可能性もあります。

 

 

離婚時に交わした約束を、簡単に破ることはできないし、

お子さんへの愛情から、一人で悩んでいる方も多いでしょう。

 

悩む

 

しかし、滞納をしてしまうと、競売になってしまう恐れがあります。

今まで頑張ってきた事が無駄にならないためにも、

早めに誰かに悩みを打ち明けてみてはいかがでしょうか。

 

 

任意売却での解決方法の中には、リースバックという方法もあります。

  • リースバックとは、現在住んでいる自宅やマンションを第三者に売却して、

その買主から借りて、そのまま住み続けることです。

 

 

今回のご相談者の方は、元奥様にご事情をお話しできていなかったので、

私どもが間に入り、元奥様にも詳しく現在の状況をご説明させていただきました。

 

元奥様は、支払いを負担するので、このまま住み続けたいというご希望でしたので、

現在、リースバックでの解決ができるように、動いています。

 

 

終わり

 

離婚前後の住宅ローンの問題は任意売却で解決