任意売却とは

こんにちは、任意売却の専門相談員の松山です。

任意売却とは というテーマでわかりやすくお話いたします。

任意売却とは、

その言葉の通り、任意で売却することです。

つまり、誰かに強制されることなく、

所有者がその不動産を自らの意思で選んで売却するのです。

当協会にご相談に来られる方は、

ほとんど任意売却を選ばれます。

特に、リースバックで住み続けたいとのご希望が多いです。

なぜでしょうか。

理由は、競売と比べると、圧倒的に有利だからです。

任意売却は強制されませんが、

競売は、強制競売と言われるように強制的に売却されます。

しかも競売は、安い価格で競り落とされるため、

多額の住宅ローンが残り、退去を迫られます。

一方、任意売却は、できるだけ高く売却して、

残りの住宅ローンを少なくすることを目的とします。

そして銀行とお話し合いの上、引越代を確保して、

スムーズに新しい生活をスタート出来るのです。

先にお話したリースバックという方法で住み続けることも可能です。

以上、任意売却とは というテーマでお話いたしました。

≪任意売却に関するページ≫

1. 任意売却のデメリット
2. 任意売却の費用
3. 任意売却後の残債務について
4. 任意売却によるリースバックで住み続ける

≪任意売却Q&A≫

1. 住宅ローン以外に、複数の借入れがあります。任意売却はできますか？
2. 手元に現金が無くて引越しもできません。それでも任意売却は可能ですか？
3. すでに他社へ任意売却を依頼していますが、相談してもいいですか？