一括借り上げでローン滞納。任意売却で解決。

こんにちは。

任意売却専門相談員の鈴木です。

急に冷え込み例年通りの気温になったようです。

気温の変化が激しいので、体調管理にはお気をつけください。

さて、今回のお話は、一括借り上げのサブリース問題です。

年々と言わず月を追うごとに相談件数が増えています。

神奈川県の保土ヶ谷区で収益アパートを運用されていました。

建設された当時は、収益も上がり悩みのない日々を送っていらっしゃいました。

ですが、10年経つと当初の家賃設定は夢のまたユメ。

何かあるたびに家賃の減額交渉をされ、

今となっては収支があわなくなっています。

一括借り上げ、サブリース保証で、

気をつけていただきたいことがあります。

それは、

空室保証はされていますが、

家賃保証はされていない。

ということです。

最初に営業に来た時にご覧になられた

家賃予定表は保証されていません。

もし、家賃の減額交渉をされているのであれば

早めにご相談ください。

おわり

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