任意売却と競売の違いとは　その３

こんにちは、任意売却の専門コンサルタント、

松山です。

前々回、前回に続いて、

任意売却と競売の違いとは　について、

お話しします。

任意売却と競売の違いのうち、

今回は３つ目をお話し致します。

「住み続けることができる可能性が違う」

当協会の任意売却の特徴として、

住み続けること、つまり、リースバックが可能な点が挙げられます。

住宅ローンを滞納してしまい、

そのまま放置してしまうと、競売になってしまいます。

競売になってしまうと、

退去しなければなりません。

ところが、任意売却をした場合、

住み続けることができる可能性があるのです。

リースバックと言われる方法です。

これは、第三者に自宅を売却して、

借主として、その第三者に家賃を支払いながら

そのまま住み続けるというものです。

お子さんがいる家庭にとっては、

学校区をける必要がなく、特に喜ばれています。

また、数年後に買い戻すことも可能ですので、

競売と比べると、はるかに有利な方法と言えます。

以上、任意売却による住み続ける方法、

リースバックについてでした。

リースバック　関連ページ

• 離婚後でもリースバックならそのまま住み続けることが可能
• できる！親子間売買

 住み続ける方法（リースバック）　Q&A

1. 売却しても借入れは残りそうですが、住み続けられますか？
2. 子どもの中学卒業までなんとか住み続けられますか？
3. 高齢のためローンのない家をリースバックで住み続けたい。
4. リースバックをすると不動産の所有者の名義はどうなりますか？
5. リースバックの家賃はどうやって決まるんですか？