任意売却後も住み続ける方法は２種類あります

皆さん、こんにちは。

全日本任意売却支援協会、任意売却の専門相談員の中井です。

 

当協会にお越しになるご相談者の方のご希望は、

大きく分けて３つあります。

 

 

その３つとは、

①そのまま自宅に住み続けたい

②引越代を確保したい

③早く売却して解決したい

 

この３つの中でも、特にご希望が多いのが、

１つ目の「自宅に住み続けたい」です。

 

これは一般的にはリースバックと言われています。

 

学校に通っているお子さんがいる方（学校区を変えたくない）や、

高齢のご両親と同居中の方などは、現在の環境を変えたくないと思います。

 

とはいえ、住宅ローンや税金、管理費等を滞納し、競売になってしまうと、

住み続けることが難しくなってしまいます。

 

そうなる前に、任意売却の専門家にご相談ください。

 

 

住み続ける場合の解決方法は２種類あります。

くわしくはこちら。

 

１つ目は、親族や親子間で売買するプランです。

一般的に、親子間の売買は難しいですが、成功事例もございます。

 

２つ目は、家賃を支払う形で住み続けるプランです。

一旦、当協会の提携企業や投資家の方に購入していただき、

家賃を支払って賃貸という形で住み続ける方法です。

 

将来的には、お子さんや身内の方に買い戻していただくことも可能です。

 

買戻しをする際には、住宅ローンを組む金融機関をご紹介することもできます。

 

「自分の希望が叶えられるわけはない」と諦める前に、

思い切って一度、任意売却の専門家に相談してください。

 

終わり

 

東日本の方は東京任意売却相談室へ

フリーダイヤル0120-69-1108

 

西日本の方は大阪任意売却相談室へ

フリーダイヤル0120-57-1108

 

住み続ける方法（リースバック）　Q&A

1. 売却しても借入れは残りそうですが、住み続けられますか？
2. 子どもの中学卒業までなんとか住み続けられますか？
3. 高齢のためローンのない家をリースバックで住み続けたい。
4. リースバックをすると不動産の所有者の名義はどうなりますか？
5. リースバックの家賃はどうやって決まるんですか？

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