競売が開始されてもリースバックは可能です
みなさん、こんにちは。
任意売却の専門コンサルタントの松山です。
今回は、競売を申し立てられて後、
住み続けられることに成功した事例をご紹介いたします。
山本さん（男性・４０代）は、
22年前に一戸建ての家を、住宅ローンを組んで購入。
購入当時、山本さんは建築関係のお仕事を、
奥様はパートをされており、
お金に困ることはなかったそうです。
そして一昨年の春、
山本さんはお仕事中に転倒事故で大怪我。
仕事が出来なくなってしまったそうです。
そのため、奥様のパートの給料と、
貯金を切り崩しながらの生活になりました。
毎月の住宅ローンを支払うだけで、苦しい状況が続き、
１年後、とうとう住宅ローンを滞納・・・。
生活をしていくのに必死だった山本さん夫妻は、
滞納していることを気にしながらも、
誰にも相談が出来ない状況であったそうです。
そしてついに、裁判所から競売開始決定の通知が届きました。
途端に恐ろしくなり、心が疲れ・・・
生きた心地がしなくなったそうです。
そして、「このままではまずい」と思った山本さん。
なんとかならないかとインターネットで検索。
そこで私たち全日本任意売却支援協会のＨＰを見つけ、
すぐにご夫婦でご相談に来られました。
初めてお会いした時、一番印象に残っているのは、
山本さんの表情です。
働けない現状にストレスを感じていて、
本当に落ち込んでいる表情をされていました・・・。
ご希望の解決方法をお聞きすると、奥様は、
『主人との思い出の家なんです。』
『なんとか住み続けられませんでしょうか・・・』
リースバックで住み続けられることを知り、
山本さん夫婦は、安心した表情になりました。
しかし、すでに競売が開始がされているので、
早々に投資家さんに協力を仰ぎました。
すると１週間もしないうちに
リースバックをお手伝いしていただける方が見つかりました。
銀行との話し合いも無事に終わり、
すぐさまリースバックを実行。
無事に住み続けることに成功しました。
それから１年後、山本さんからお手紙を戴きました。
そこには、
『怪我が治り仕事も復帰できました』
『買い戻すために仕事をがんばります。』
と綴られていました。
競売が開始になったということで、
もう無理だとあきらめていませんか？
住宅ローンを滞納していても、
競売が開始していても、
任意売却なら住み続けられる可能性があります。
まずはご相談ください。
可能性がある限り、一緒に頑張りましょう。
東日本の方は東京任意売却相談室へ
フリーダイヤル0120-69-1108
西日本の方は大阪任意売却相談室へ
フリーダイヤル0120-57-1108
住み続ける方法（リースバック） Q&A
- 売却しても借入れは残りそうですが、住み続けられますか？
- 子どもの中学卒業までなんとか住み続けられますか？
- 高齢のためローンのない家をリースバックで住み続けたい。
- リースバックをすると不動産の所有者の名義はどうなりますか？
- リースバックの家賃はどうやって決まるんですか？
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