まさかの競売！自宅を任意売却で競売回避
皆さんこんにちは、全日本任意売却支援協会
任意売却コンサルタントの松山です。
競売や任意売却になるにはそれぞれ諸事情がありますが、
先日、任意売却を終えたお客様のケースです。
神奈川県にお住まいの本田さん（女性：40歳）は、
長野県ご出身で、学生の頃より東京に出てきていました。
そのまま東京の会社に就職し、東京での暮らしに完全に馴染んだころ、
長野にお住まいのご両親より提案がありました。
「東京で居を構えなさい」
ご両親は昔から「持ち家」にこだわりがあり、
東京であっても長野であっても、賃貸ではなく、
「持ち家に住むことこそが人生に一番大事」
と説いておりました。
本田さんも長く東京に住んでいたので、
ご両親の資金的援助もあり、神奈川で新築のマンションを購入しました。
しかし・・・
本田さんはキャリアウーマンとしてバリバリ働き、
かなり安定した収入でしたが、ある日会社の業績が急激に悪くなり、
期待していたボーナスが減ってしまいました。
生活水準が一気に変わり、カード等で買い物を日常としていたので、
気づかないうちに浪費が重なり、貯蓄も気づけば無くなっていました。
そこへ実家の長野のご両親が病気になり、
実家へ帰る機会も多くなってしまい、
自分の家のことがおろそかになりました。
するとある日・・・
「住宅ローン一括返済の請求書」
「このままでは自宅は競売になります」
との内容の通知が銀行から届きました。
会社の業績悪化、収入減、ご両親の病気、
そして最後はローンの一括返済。
色々なことが一気に重なり、本田さんも精神的に参ってしまいました。
誰にも相談できない、ましてや両親には心配かけられない。
そこへ当協会、「全日本任意売却支援協会」へ相談にこられました。
「なんとか自宅を守りたい！」
ご両親に協力してもらい、やっと購入した家。
それがいまや競売の危機にさらされている。
「このまま競売では両親に面目たちません・・・」
本田さんは泣きながらおっしゃいました。
依頼を受け、早速債権者と話しをして任意売却の活動をしました。
新築で購入した金額が、実はかなり相場が高い時期に購入
されていたので、市場の相場とローンの残りの乖離はありましたが、
なんとか高く買ってもらえる方をみつけることが出来、
任意売却が成立して、競売を避けることができたのです。
せっかくの自宅を失ってしまいましたが、
任意売却で住宅ローンの債務はかなり圧縮できました。
ご両親にも任意売却した、ということで
ご理解いただき、面目も保ったとの事です。
「おかげで良い再スタートがきれます」
「両親も安心していました。」
安堵の表情で決済手続きを終え、喜んでいただけました。
任意売却コンサルタントとして、
競売を避けるお手伝いが出来てとてもよかったです。
終わり
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