任意売却を任せる会社の選び方

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

すでに、不動産会社に任意売却の依頼をしているから、

他の会社に相談することはできないだろうと諦めていませんか？

多くの方が、初めて任意売却をすることになるので、

わからないことも多いと思います。

普段耳にしないような不動産に関する専門用語を多用され、

「わからない」と言えない雰囲気の中で言われるがまま、

媒介契約書にサインをしてしまって、後悔している方も

いらっしゃるかもしれませんね。

もちろん、二社に同時に依頼することはできません。

なぜなら、債権者（お借入先）側は、複数の会社と任意売却の交渉をすることを

嫌うからです。
債権者から「任意売却の窓口をどちらか一つにして欲しい」と言われるでしょう。

したがって、二社以上にお話を聞いた上で、すでに契約をしている会社以外に

依頼をしたいと思われたのなら、媒介契約を解約してもらわなければいけません。

解約を依頼した際、不動産会社の中には、媒介契約書を解約されたくないとの思いから、

「解約できない」や「違約金や損害賠償金が必要になるが、それでも解約しますか」

などと言われることもあるかもしれませんが、実際には媒介契約書の解約はできますし、

余程のことがない限り、違約金や損害賠償金を支払う必要はありません。

私ども全日本任意売却支援協会でも、２社以上へ任意売却の相談をすることを

お勧めしています。

もちろん、当協会に来ていただいた後に、違う会社に相談に行かれても構いません。

（実際に、当協会に相談に来られた後、他社に相談に行かれ、お電話で当協会に依頼された方もいらっしゃいます）

２社以上へ相談して話を聞くことで、矛盾や疑問がなくなったり、

より理解できる可能性があります。

わからないことがあれば、わかるまで相談してみてください。

希望を１００％叶えるのは難しいとしても、希望に沿って

任意売却を進めてくれる、自分に合った会社が見つかることを、

私たちも願っています。

終わり

≪任意売却に関するページ≫

1. 任意売却のデメリット
2. 任意売却の費用
3. 任意売却後の残債務について
4. 任意売却によるリースバックで住み続ける

≪任意売却Q&A≫

1. 住宅ローン以外に、複数の借入れがあります。任意売却はできますか？
2. 手元に現金が無くて引越しもできません。それでも任意売却は可能ですか？
3. すでに他社へ任意売却を依頼していますが、相談してもいいですか？