投資マンションの任意売却の相談内容とは

任意売却の専門相談員の鈴木です。

今回のお話は投資マンションの任意売却についてです。

最近よくいただくご相談になります。

書店に足を運んでみると、

不動産投資に関する本がたくさんあります。

内容を見てみると、

「こうすれば上手くいく。」

「ああすれば上手くいく。」

ということばかり書いてますね。

さて、本当にうまくいくのでしょうか？

先日、ある地方銀行の営業マンとお話しましたが、

笑顔で「融資のご希望がたくさんあり忙しい」

とおっしゃっていました。

お忙しいのは良いことですが、

お客様に対して融資についてのデメリットも

しっかりとお話して欲しいなと思いました。

実際、4年ほど前から、

投資用マンションの任意売却のご相談は、

増加していく一方です。

ほとんどの方が、

1件購入後、利回りがあわずに、

購入した不動産業者に相談すると、

「それなら2件目を買えば大丈夫です！」と言われ、

2件目、3件目と、ローンを借り入れ限度まで

物件を購入させられます。

その結果、火の車になり、

どうしようもなくなる・・・ということになります。

今は支払いができているが、

いつか支払えない日が来るかも・・・と

思われている方はご相談だけでも良いので

ご連絡ください。

おわり

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