他社に任意売却を依頼してるけど相談できる？

みなさん、こんにちは。

全日本任意売却支援協会、

任意売却の専門コンサルタントの浜崎です。

 

さて、今回は、

「既に他社に任意売却を依頼していますが、

そちらにも任意売却をお願いできますか？」

というご相談が増えているので、

その件についてお話ししたいと思います。

 

 

まず、多いご相談内容としては、

「先に依頼している任意売却の業者との

媒介契約が有効期間前ですが解除できますか？」

という内容です。

 

答えとしては、有効期間前に解約はできます。

 

また解約したことによって

ペナルティ等も発生しませんので安心して下さい。

 

中には、チラシ等も作成して頂いたのに、

「その費用はこちらに請求が来ないのですか？」

と心配される方もいらっしゃいます。

 

もちろんこれらの費用も基本的にはかかりません。

 

こちらから「費用を払いますから特別に広告して下さい」

と言わない限り大丈夫です。

 

稀に、悪徳業者が「広告費」として

請求してくる場合もあるようですが、

払う必要は一切ないので気を付けて下さいね。

 

また律儀な方は、有効期間が終わるのを待って、

それ以降に当協会に改めて任意売却の依頼をされる方も

いらっしゃいます。

 

決して間違いではないのですが、

任意売却というのは限られた時間の中で

買い手を見つけなければなりません。

 

そういった意味からも、

少しでも早く行動された方が

任意売却の成約の確率は高くなります。

 

任意売却を依頼することって、何度もないですよね。

分からないことだらけですよね。

 

ただ、大切なご自宅の売却です。

 

業者を選ぶ権利は所有者にあります。

 

不安に思うことや、

依頼している業者や担当者に対して

不信感があるようでしたら、

どんな些細なことでもいいですから

当協会までお電話ください。

 

≪任意売却に関するページ≫

1. 任意売却のデメリット
2. 任意売却の費用
3. 任意売却後の残債務について
4. 任意売却によるリースバックで住み続ける

≪任意売却Q&A≫

1. 住宅ローン以外に、複数の借入れがあります。任意売却はできますか？
2. 手元に現金が無くて引越しもできません。それでも任意売却は可能ですか？
3. すでに他社へ任意売却を依頼していますが、相談してもいいですか？