安易に任意売却の依頼をすると・・・

みなさんこんにちは。全日本任意売却支援協会、

任意売却の専門相談員、鈴木です。

 

さて今回は、先日、

当協会にご相談のお電話をして頂きました、

Ｔさんについてお話します。

 

 

Ｔさんは、およそ半年前、

「裁判所の情報を見て来ました。」

という訪問業者に任意売却の依頼をしました。

 

Ｔさんは、

「その訪問業者が、当社に依頼してもらえれば引越代は少なくても50万円は確保できます。」

との言葉を信用して依頼してしまったようです。

 

しかし、依頼した後は、

2件の購入希望者の内覧があったきりで、

来週から競売の入札が始まります。

 

もう任意売却は無理ですよね？と諦めの境地でした。

 

そればかりか、依頼していた業者から、

「今回、任意売却はできませんでしたが、この5か月間の活動費用としてコンサルタント料の名目で10万円支払って下さい」と言われたとのことでした。

 

それを聞いた私は一瞬自分の耳を疑いました。

 

任意売却というのは、

競売を避けて、市場価格に近い価格で売却することです。

 

そして、残債務を少しでも減らしたうえ、

引越代を捻出することで、

スムーズに再スタートするのです。

 

しかも報酬は成功報酬で、

不動産売買仲介手数料という名目で発生します。

 

この業者は、任意売却を成立させることが出来ないばかりか、

コンサルタント料まで請求するとは驚きと怒り以外ありません。

 

 

今回のＴさんは本当に残念な事例ですが、

まだまだ、業者とのトラブル話をよく耳にします。

 

「確実にこのまま住み続けられますよ！」

「引越代100万円以上確保できますよ！」

 

こんな甘い話で売却の依頼を受けようとしているようです。

 

大事なご自宅の売却です。

 

任意売却の依頼先は

慎重に選んでいただきたいと思います。

 

東日本の方はフリーダイヤル 0120-69-1108

西日本の方はフリーダイヤル 0120-57-1108

 

メールでのお問合せはこちら。

 

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