皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。
インフルエンザが流行し始めましたね。例年この時期は、「インフルエンザにかかってしまったので面談日を変更してほしい」というお電話が多くなります。
予防には限界があるかもしれませんが、私共専門スタッフは、直接相談者の方とお会いする機会が多いので、手洗いとうがいをしっかり行い、予防に努めたいと思います。
さて、先日ご相談に来られた神戸市長田区のＳさん（女性・３０代後半）は、勤めている会社の景気が悪くなり、１２月に支給される予定だったボーナスが支給されず、その上、春からは、お給料も下がると言われました。
そのため、住宅ローンの滞納はありませんが、不安に思われて当協会にご相談のお電話をかけてこられました。
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任意売却のよくある3つのご要望と解決策
ご要望の多い3つの解決方法「住み続けること」「引越し代を確保すること」「離婚と住宅ローン問題の解決」について解説します。
もし、ご自身のご自宅が「“今の”建築基準法に違反している」と言われたらどう思いますか？
こんにちは、全日本任意売却支援協会の専門相談員、浜崎です。
違反建築・・・
それは、残念ながら「適法に建てられた家ではない」ということ。一戸建てに限らず、マンションにも違反建築があって、現にそこに住んでいる方が沢山いらっしゃいます。
そもそも、建築基準法に違反するとは、どういうことなのか。
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任意売却ができない３つのケース
金融機関は基本的に任意売却を推奨していますが、任意売却を認めてくれないケースは３つあります。
みなさん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の鈴木です。
二十四節気でいうところの大寒にあたるこの時期。
昨日はポカポカ陽気の過ごしやすい一日でした。次の節気は立春ですのでこの寒い日々ももうすぐの辛抱ですね。
さて、本日は「相続にて不動産取得された方のリースバック」の注意点をお伝えします。
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相続トラブルを任意売却で解決する方法
相続した不動産は、相続税など税金のことについて注意しなければならない点が少なくありません。
こんにちは、任意売却コンサルタントの浜崎です。
昨日は成人式でした。最近では新成人の暴れる姿や熱唱する市長をおもしろおかしく報道することが多いですが、私の成人した頃はもっと厳かなものでした。
18歳から成人にするという話もありますが、外見だけでなく、中身も成人として恥ずかしくない大人になって欲しいものです。
さて今回は、引っ越しに手間取った結果、なんとか競売前に任意売却ができたという方の実際のお話です。
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任意売却の流れ
任意売却の流れを解説します。"ご相談"～"任意売却の完了"までの流れを順番に解説していきますので、おおよそのイメージをしていただけます。
こんにちは、全日本任意売却支援協会の専門相談員の松山です。
任意売却は世間からすると、「よく分からない」「だまされそう」または「恐い」というようなイメージを持たれることがしばしばあります。
実際、“黒いウワサ”があるのは事実です。
今回は、述べ8,000人以上のご相談を受けてきた経験から、３つの黒いウワサを紹介します。
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任意売却とは
住宅ローンが払えなくなった場合、あるいは、銀行から自宅の競売を申し立てられた場合でも、あきらめる必要はありません。任意売却なら解決することが可能です。こんにちは、全日本任意売却支援協会の松山です。
今回は、40代で住宅ローンが払えなくなった時に確認していただきたいポイントを3つご紹介します。
40代は、人生の中でも色々なことが重なる年代だと言われています。住宅ローンについても例外ではありません。
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任意売却を検討すべき人
どんな人が任意売却をするべきなのか？早めにご相談いただくことで、その判断をすることができます。
こんにちは、全日本任意売却支援協会の谷口です。
突然の病気や事故による失業は多く、そのことがきっかけで環境が大きく変わってしまうのは必然のことです。
その結果、家族や自宅など、自身の周りにも悪影響を及ぼすこともあります。
今回は、病気によって働くことができなくなってしまった、東京都杉並区の佐藤さん（女性・仮名）についてお話させていただきます。
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任意売却とリースバックで住み続ける
リースバックとは「今住んでいる自宅を一度売却して、そのまま借りて住み続ける」こと。 つまり、自宅を売却した後、買主が大家さんとなり、その大家さんに家賃を支払うことで住み続ける方法です。こんにちは、全日本任意売却支援協会の松山です。
当協会のブログをご覧いただきまして、本当にありがとうございます。
このブログは、任意売却について調べている方々のお役に立ちたいという思いから、スタッフ皆ができるだけわかりやすく書いております。
ぜひ、じっくりとご覧ください。
さて、今回は「任意売却を失敗する人の３つの共通点」をご紹介します。ご自分が当てはまってないかご確認いただければと思います。
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任意売却を検討すべき人
今現在は住宅ローンが払えている方も、早めにご相談いただくことで、今後の対応策と安心感を持つことができます。全日本任意売却支援協会の松山です。
家を売った後に賃貸住宅としてそのまま住み続ける方法として「リースバック」が注目されています。
今回は、住宅ローンが払えなくなった場合でもリースバックができることを解説いたします。
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任意売却とリースバックで住み続ける
リースバックとは「今住んでいる自宅を一度売却して、そのまま借りて住み続ける」こと。 つまり、自宅を売却した後、買主が大家さんとなり、その大家さんに家賃を支払うことで住み続ける方法です。皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。
2019年がスタートしましたね。当協会は、１月７日（月）から、みなさまのご相談対応をしております。
すでに、電話やメールでのご相談が多数寄せられており、専門スタッフが順次、お話をお伺いしている状況です。
さて、年末に「固定資産税などを滞納してしまい、役所から差し押さえされました。差し押さえをされたら、任意売却は無理ですか？競売しか道はないのでしょうか？」というご相談がありました。
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任意売却と税金滞納
税金の滞納が続いたため、自宅が差し押さえられたとしても、任意売却をすることができます。