【任意売却のご相談・ご依頼】大阪府三島郡島本町

大阪の任意売却・リースバックの解決は全日本任意売却支援協会

全日本任意売却支援協会　大阪オフィスの任意売却コンサルタントの新井です。

大阪府三島郡島本町の一戸建てにお住いの方より任意売却のご相談とご依頼を受けましたので、事例として紹介したいと思います。

【相談者】　O様　５０代　男性　自営業

【ご住所】　大阪府三島郡島本町（一戸建て）

【家族構成】　ご夫婦２人とご両親の計４人

【残債額】　　約1,800万円（住宅ローン）

【自宅相場】　約3,500万円前後

【状　　況】　・住宅ローン滞納７ケ月

　　　　　　　・銀行より３月10日までに滞納分返済しないと競売にすると言われた　　　

　　　　　　　・地元の不動産会社に相談したら競売の申立てがされてしまうと

　　　　　　　　対応できないと言われた。

【希　　望】　・なんとか競売だけは避けたい。

　　　　　　　・少しでも高く売ってお金を残したい

　　　　　　　・引越しの準備に３～４ケ月程時間が欲しい

O様の状況やご希望は上記の通りです。

まず、銀行（正確には債権回収会社）に当協会よりすぐに連絡を入れ、「任意売却の申出書」も早急に提出を行ったので、競売の申立てはすでに回避済みです。

銀行と当協会の話し合いにより、最低６ケ月間は競売の申立ては行わず、その間に通常の売却が行える事になっているので、これから販売活動を開始します。

この段階でO様が一番不安に思われていた「競売」「他社では対応できないと言われた」という部分は全て解決できました。

そして、ご希望であった「競売は避けたい」「少しでも高く売りたい」「引越しの準備に３～４ケ月程の猶予が欲しい」という部分に関しても、ほぼほぼ叶える事が可能になったと言えます。

知識と経験があれば、こうして大きな不安も一瞬で希望に変える事が可能です。

一番不安なのは、先が見えない・ゴールがどこか分からない事ではないでしょうか？

今回のO様は、ご相談とご依頼をされて数日で不安が解消されてゴールがすでに見えている状態となったので、とても安心して下さり、「相談して本当に良かった」と言って下さっています♪

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