「離婚後の家」が夫婦それぞれにもたらす問題とは（２）
リースバックのこと
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リースバックが選ばれる理由
こんにちは。
一般社団法人 全日本任意売却支援協会の松山です。
事業をされている方からも
「リースバックをしたい」というご相談をいただきます。
リースバックは個人の自宅のみならず、工場、店舗、ビルなど
事業用の不動産も利用が可能です。
リースバックの家賃設定。投資家の目線で考えてみると！
みなさん、こんにちは。
全日本任意売却支援協会の松山です。
本日はリースバックについてです。
ご存知の方も多いかと思いますが、
「リースバック」とは一旦ご自宅を投資家に売却し、
投資家（貸主）とお客様（借主）との間で賃貸借契約を締結し
住み続けるという手法です。
なぜリースバックが選ばれるのか？
一般社団法人 全日本任意売却支援協会の松山です。
当協会に寄せられるご相談の中で最も多いものが
「リースバックで住み続けたい」というご相談。
リースバックは
“現金を受け取れるうえ、そのまま住み続けられる方法”として、
各メディアに取り上げられるようになりました。
では、なぜ、みなさんリースバックを選択するのでしょうか。
リバースモーゲージなのか？リースバックなのか？
一般社団法人 全日本任意売却支援協会の松山です。
「リバースモーゲージをしたほうが良いのか？
リースバックをしたほうが良いのか？」
“住み続けながら老後の資金を調達する方法”として、
リバースモーゲージ、リースバック、ともに有効な方法ですが、
どっちが自分に合っているのか判断ができない場合が多いようです。
そこでカテゴリー別に見ていくとわかりやすいので、ひとつずつ見ていきましょう。
相続を見据えて行うリースバック
みなさん、こんにちは。
全日本任意売却支援協会の浜崎です。
任意売却のお手伝いをして早5年ですが
「住み続けたい」というご希望のため、日々リースバック業務を行っております。
その中で感じたことなどを今日はつらつらと
書いていきたいと思います。
老後の「こうしたい」にリースバックを活用
こんにちは。
全日本任意売却支援協会の谷口です。
今日はリースバックについてご相談いただいた
田中さん（仮名）についてお話したいと思います。
田中さんは50年以上自宅のある土地に住み続けており、
長年連れ添ったご主人さんを去年亡くしてしまい
現在は一人で年金生活をしておられました。
離婚後、忘れた頃に訪れる住宅ローンの返済問題
こんにちは。
全日本任意売却支援協会の谷口です。
最近、離婚によって生じる住まいの問題が非常に多くなっており、
ほとんどの方が離婚後自宅を売却されるケースが増えてきています。
しかし、離婚問題に加えて不動産の問題まで話し合うとなると
債務や権利など両者の主張が重なり、
一向に解決の方向へ進まないといった話をよく聞きます。
任意売却で資金を残したうえで、住み続けることができました。
みなさんこんにちは。
全日本任意売却支援協会の松山です。
本日はＡさんご一家がリースバックで解決されたお話です。
Ａさんはお母さんと妹さんと3人暮らし。
お母さんがお父さんから相続で引き継いだ土地の上に、
Ａさん名義の建物を住宅ローンを組んで購入しました。
離婚調停で決めたローンの返済が止まる
みなさん、こんにちは。
全日本任意売却支援協会の浜崎です。
「離婚調停後、夫が住宅ローンを支払う取り決めをしたのに・・・」
離婚に関するご相談は多くいただきますが、
その中でも一番多くいただくご相談があるのでご紹介します。