ご相談・ご依頼を受けて３日で任意売却の解決

任意売却とリースバックのご相談・ご依頼・解決は全日本任意売却支援協会にお任せ下さい

全日本任意売却支援協会　大阪オフィス任意売却コンサルタントの新井です。

大阪市東住吉区の方より任意売却のご相談とご依頼を受けた案件が３日で解決できました！

非常に早くないですか？(^^)

全日本任意売却支援協会は、知識・経験・実績において他社を圧倒しています。

詳しくはホームページをご覧いただき、当協会についてよく知っていただけると幸いです！(^^)

今回、お手伝いをした大阪市東住吉区の方の概要は下記の通りです。

【ご相談者】　N様　５０代　男性　会社員

【ご 住 所 】　大阪市東住吉区（一戸建て）

【家族構成】　ご夫婦のみ　ご自宅は空き家

【残 債 額 】　約1,000万円（住宅ローン）

【自宅相場】　約800万円～1,500万円　※訳アリ

【状　　況】　・住宅ローン滞納５ｹ月

　　　　　　　・１年半前から複数の不動産会社に売却依頼をしているが売れない

【希　　望】　競売だけは避けたい。とにかく売って欲しい。

状況は書いた通りなのですが、自宅相場のところに※訳アリと書いていますよね？

これはどういう事かと言いますと、N様のご自宅は実は違法建築物件だったのです。

前の道は極細で幅員は２、５ｍほどしかなく、しかも建蔽率と容積率の基準を大幅に超えて建築されてしまっている物件だったのです。

ご自宅相場の価格に大きな開きがあるのは、これが原因だからです。

多少の基準オーバーぐらいの不動産なら山程あるのですが、今回のＮ様のご自宅は多少の域を大幅に超えていたのです。

これにより一つ大きな問題が発生してしまいます。

それは、購入される方が住宅ローンを組むことができないという事です。

普通、ご自宅を購入するのに銀行で住宅ローンを借りて購入しますよね？

ですが、今回のＮ様の不動産は基準値を大幅に超えてしまっているので、銀行が住宅ローンを貸してくれないという大きな問題があったのです。

こうした状況から、プロである仲介業者でさえ適正な価格が分からず、一体いくらで売れるのだろうと頭を抱えておられたみたいで、そうした事もあり、１年半もの間、購入者を見つけることが出来ず今に至りました。

ですが、そこは私たちの力の見せどころです(^^)

ご相談とご依頼をいただいて３日の販売活動で購入者を見つけ、契約へと進めることができました。しかも、もともと販売されていた金額よりも大幅に高い金額で売却する事ができたのです。

言うまでもないですが、ご依頼者であるＮ様が誰よりも一番驚いておられます。

これが私たち、全日本任意売却支援協会です。

当協会は、日本で一番に設立をした長い歴史があり、私たちスタッフも誇りとプライドを持ってご相談者様のお手伝いを行っています！

住宅ローンや税金が払えないという問題でお悩みなら全日本任意売却支援協会に全てお任せ下さい！

【お急ぎの方はお電話で無料相談を。女性の相談員も対応可】

フリーダイヤル／0120-57-1108

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