投資マンションのこと 一覧

投資マンションを売却した事例

こんにちは、全日本任意売却支援協会の中井です。

今回は、投資用のマンションを複数所有されているSさん(30代半ば・京都市在住男性)のお話をしたいと思います。

大手企業に勤めているSさんは、とにかく仕事が大好きで、平日はもちろん休みの日も、仕事があれば自らすすんで出勤するぐらいだそうです。

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京都市の投資マンションの任意売却事例(後編)

全日本任意売却支援協会の青野です。

前回の続きです。複数の投資マンションの購入後、マイナス収支のために悩んでおられるWさんの事例です。

マンションを売却しようとしたところ、借金をさらに1,000万円増やしていまいそうなところ、当協会にご相談いただきました。

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京都市の投資マンションの任意売却事例(前編)

全日本任意売却支援協会の青野です。

今回お話させていただく任意売却の事例は、何度か取り上げた「投資マンション」についてです。

景気が良いときも、悪いときも、投資マンションの販売会社の営業マンは「あなたの将来のために」とか「今後の安定した生活のために」など、言葉巧みに営業をかけてきます。 続きを読む

テレビで投資マンション問題について解説しました

全日本任意売却支援協会の松山です。

先日、当協会の代表・安田がテレビ朝日「弁護士といっしょです」に出演し、現在大問題になっている投資マンションの販売実態とその対処法について解説しました。

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投資マンションの運用で赤字になるリスクを回避するため

皆さん、こんにちは。全日本任意売却支援協会の中井です。

 

まず初めに、6/18に発生した大阪北部地震により、被害にあわれた皆様に、

心よりお見舞い申し上げます。

余震が続く中での復旧作業は、とても大変だと思いますが、

少しでも早く、元の生活に戻れるますことを願っております。

 

ちなみに、当協会の大阪オフィスは、大阪市北区の大阪駅前第三ビル30階にあり、

被害を心配しましたが、書庫の倒壊もなく、おかげさまで無事でした。

ただ当日は、交通機関の混乱や、エレベーターが夕方まで使えなかったこともあり、

業務には多大な影響が出てしまいました。

電話が繋がりにくい状態になってしまい、皆様にはご迷惑をおかけしましたこと、

心よりお詫び申し上げます。

 

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投資マンション問題の本質 その2

全日本任意売却支援協会の松山です。

ますます表面化してきている投資マンション問題。

前回の記事「投資マンション問題の本質」が非常に好評でしたので、今回は「その2」と題してサブリースの問題について解説します。

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投資マンション問題の本質

こんにちは、全日本任意売却支援協会の松山です。

スマートデイズの「かぼちゃの馬車」とスルガ銀行の問題、レオパレス21の建築基準法違反など、とうとう社会問題化した不動産投資の実態。

今回は、いつもこれら不動産投資の相談を受ける側の人間として「投資マンション問題の本質」を解説します。

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「上手い話には裏がある」収益物件の落とし穴

こんにちは。全日本任意売却支援協会の袋瀬です。

 

 

今回は、所有している収益マンションのご相談で来られた石井さんのお話です。

近年“収益マンション”を所有している方からのご相談は増加の一途を辿っています。

今回ご連絡頂いた石井さんも、“よくあるケース”と同様の状態に陥っていました。

 

 

石井さんが初めて収益マンションを購入したのは3年前。

収益マンションを専門に扱っている不動産業者からの1本の電話から始まり、

ワンルームの1室を購入するに至ったそうです。

石井さんのお住まいは三重県でしたが、購入したワンルームマンションの1室は、東京の物件でした。

 

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不動産投資はリスクを把握した上で行うことが重要です。

こんにちは。全日本任意売却支援協会の谷口です。

 

最近では銀行の利息も低くなっている為、昔みたいに定期預金や貯金など

ただ預けるだけより投資をした方がいいという方が増えています。

 

株式やFXなど、それを業としている方も多く、

最近ではビットコインなどの仮想通貨に投資をすることもよく聞きます。

 

 

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「サブリース契約」は本当に安心できる仕組みなのか

皆さん、こんにちは

全日本任意売却支援協会の中井です。

 

 

少し前に、新聞やテレビで取り上げられていたので、

目にした方もいらっしゃったかと思いますが、

シェアハウスに投資をしたオーナー(主に会社員)に賃料が支払われないという

トラブルが相次いで発覚しました。

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