かつて、「給料や不動産の価値は右肩上がりだ」と言われていた時代がありました。

終身雇用が当たり前の時代でした。

２０年以上前の話です。

 

この２０年で、日本の経済状況・社会状況は大きく変容しました。

不況が長引き、リストラ、ボーナスカット、月給の減少などが増えました。

非正規雇用の問題が叫ばれています。

 

その結果、住宅ローンを滞納する方が増えました。

 

 

 

住宅ローンが支払えなくなった方の多くは、

「家族が生活する家。これまで頑張って返済してきた家」を守るために、

ギリギリまで住宅ローンの支払いを続けます。

 

 

中には、貯金を切り崩し、消費者金融で借入れをしてしまう方もいます。

無理がたたって体を壊してしまう方もいます。

 

何より、支払いに追われる生活は、気持ちがいつも不安に支配されてしまいます。

ご相談者の方のお話を聞いていても、

「経済的に厳しい状況になってから夫婦関係も冷え切り、離婚に至った」

というケースを本当によく耳にします。

 

出口が見えない状況を長期化させず、生活を立て直す方向に具体的に舵取りをした方が、

ご家族にとっても、ご本人にとっても大切なことです。

 

 

 

現在では、任意売却という解決方法も広く知られるようになりましたが、

まだまだ、「これから返済が難しくなりそうだ」という方にとっては、

住宅ローン滞納後の流れなど、よく分からない点が多いのではないでしょうか？

 

 

このホームページでも、競売と比較した際のメリットや任意売却の流れなどを

ご説明していますが、ここでは、ご相談者の方が特に気にされることをお話します。

 

 

「ご近所の方に知られたくない」

せっかくマイホームを購入して、その場所で生活していたのですから、

近所の人に知られたくない気持ちになるのは、当たり前のことだと思います。

競売の手続きに入ってしまいますと、裁判所でご自宅の情報が公開されるので

その情報をもとに業者がご自宅を見にきたり、訪問してくることがあります。

それだけでも目についてしまいますよね・・・。

早い段階でご相談頂ければ、「通常の売却」と変わらないですし、場合によっては

投資家の方に購入して頂くことも可能ですので、ご近所の方に売却を悟られることなく

任意売却を進めることも可能です。

 

 

「どうしても住み続けたい」

親御さんの介護やお子さんの学校の問題、お仕事の都合などなど。

住み続けたい事情を抱えていらっしゃる方もいます。

任意売却では、住み続けることは不可能ではありません。

「どうして返済できなかった家に住み続けられるの・・・？」と不思議に思われるかもしれません。

購入金額や相場価格、ご自身の収入状況等によって異なりますが、

投資家の方の協力を得ることで住み続けることが可能になります。

また、親族の方の協力を得て、買戻しをされる方もいます。

 

 

いずれにしても、早い段階でご相談いただくことが大切です。

もちろん、すでに滞納されている方でも、任意売却は可能です。

 

 

ご相談に来られた方は、具体的な解決までの道が見えたことで、

「不安ばっかりでしたが、少し安心しました」と表情が変わられます。

 

 

 

心配事がある方は、まずはご相談くださいね。

今後の生活に気持ちを向けていきましょう。