住み続けるための投資家のご支援

住宅ローンの支払いができない方からの相談を受ける中、

もっとも多い要望は何と言っても住み続けたいというものです。

病気やケガなどで一時的に収入がなくなった、減った、

または教育費や医療費の出費が多かったなどで一時的に

住宅ローンの支払いができなくなった、という人もたくさんいらっしゃいます。

収入が回復して「今なら支払える」という時期になっても、

債権が保証会社に移ってしまうと、分割払いに応じてもらえなくなり

差し押さえ、そして競売という事態になります。

そんな方々のために、私たちは提案します。

任意売却を活用したセール＆リースバック。

一旦、売却して家賃を払って住み続け、

その後、また買い戻すという仕組みです。

セール（売る）

リース（貸す）

バック（買い戻す）

そのままですね（笑）

保証会社に債権が移ってしまうと、その保証会社に一括して

住宅ローンの残債を支払う必要が生じます。

分割でも支払えなかったのに、一括で支払えるわけがありません。

そんな時に、当協会（社）全日本任意売却支援協会が

債権者（銀行）との間に入り、相談者が住み続けられるように

交渉や調整を行います。

住み続けるための仕組みは次のとおりです。

①金融機関に対して競売を取り下げてくれる金額を交渉する

②その金額を元に投資家を募る

③投資家のご支援を頂き銀行に返済をする

④差し押さえを解除する

⑤投資家に家賃を払って住み続ける

すごく簡単な説明になりましたが、

①～⑤の流れで進みます。

住宅ローンを組んで家を購入されるご家族というのは、

大抵の場合、ご夫婦とお子さんがいらっしゃるご家庭です。

お子さんがまだ小学生や中学生である場合、引越しとなると

転校を余儀なくされたりします。

子供のことを考えると、やはり住み続けたいという

心境になるのは当然のことです。

私も子供がいる親として、とにかく住み続けたいという

お気持ちが充分に理解できます。

当協会（社）全日本任意売却支援協会に登録して頂いている

投資家の方が法人、個人を合わせると300を超えます。

任意売却を扱う業者として、この登録件数は

日本一ではないかと自負しています。

その投資家の方々にも、リターンという意味合いだけではなく、

ご自身の資金が誰かの役に立つという社会性についても

おおいに喜んで頂いております。

いずれにしても、家族のため、お子さんのために

生活の基盤であるマイホームに住み続けるための

お役に立てれば本望です。

終わり