2017年03月 一覧

離婚と裁判と任意売却

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離婚に関する争いを裁判で解決することを

「家事事件」と言います。

 

夫婦ふたりでは解決できない問題を

家庭裁判所が間に入って、問題の解決に当たるというもの。

 

この件数が今、大幅に増加しているといいます。

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離婚と弁護士選び

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全日本任意売却支援協会の

顧問弁護士である中里妃沙子先生。

 

予約の取れない弁護士として、

マスコミにも多く出演され多方面で活躍されています。

 

お仕事のスキルは当然ですが、

明るく、気さくな方で、お人柄も、

とても尊敬できる方です。

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住宅ローン破綻は悪いことではない?

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

全日本任意売却支援協会には、毎日大勢の方から

住宅ローンの支払いについてご相談があります。

 

お金の問題ですから、誰もが切実で必死です。

 

「家なんて買わなければ良かった」

 

「住宅ローンなんて、借りなければ良かった」

 

と、半ば自暴自棄になっておっしゃる方もいます。

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住宅ローンと返済期間について

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

日本の住宅ローンの上限返済期間は、大抵の場合35年。

 

親子ローンと称して50年と言ったものもありますが、

実際は35年以下の返済期間でローンを組まれる方がほとんどです。

 

ヨーロッパのスウェーデンにおいて住宅ローンの

上限期間が短くなったというニュースを目にしました。

 

35年も短くなったのです。

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任意売却の相談は2社以上にできる?

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

全日本任意売却支援協会では、年間1500件以上もの

任意売却の相談を受けます。

 

その中で、「他社に任意売却の依頼をしていますが、

そちらでも話しを聞いてもらえますか?」

 

という相談を受けることがあります。

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任意売却!損をしないために事前に知っておきたいこと

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

今回は、任意売却の相談をされる前に、

ご自身で調べておいた方が良いことを書いてみます。

 

任意売却の相談をされる多くの方は、

次のような心境のようです。

 

「騙されるのでないか?」

 

「損をするのではないか?」

 

「借金が膨らむのではないか?」

 

と不安な気持ちになられるようです。

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親子間売買(親族間売買)のデメリット

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

前回のブログに引き続き、今回も親子間売買(親族間売買)に

ついて述べてみたいと思います。

 

子供に住宅を購入してもらうことを親子間売買、

子供ではなく親族に購入してもらうことを親族間売買といいます。

 

ここでは、まとめて親子間売買として説明します。

 

前回のブログでは、親子間売買はメリットがあると

書きましたが、一方でデメリットも見逃せません。

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親子間売買(親族間売買)とは

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こんにちは。任意売却のコンサルタント、安田裕次です。

 

任意売却の相談者の希望でもっとも多いものは、

住み続けたいというものです。

 

 

住みなれた自宅を出たくない・・・

 

子供の学校の問題・・・

 

思春期の子供に説明できない・・・

 

今さら、「引越ししました」なんて案内は送れない・・・

 

など、様々な理由から“住み続けたい”とおっしゃいます。

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任意売却の相談前に知っておきたいこと

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任意売却は、住宅ローンの支払いが困難になった場合に

競売を避ける手段として用いられる方法です。

 

住宅ローンというお金の問題を誰かに相談するのは、

とても勇気の要ることです。

 

私ども全日本任意売却支援協会に相談に来られる方も、

相談する前は、何を話していいのか分からないし、

非常にドキドキしたとおっしゃいます。

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競売になると家に来るのが不動産鑑定士?!

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住宅ローンなどの支払い等を滞納すると、

債権者は裁判所に競売の申立てを行います。

 

競売は裁判所指導の元のオークションです。

 

債権者から申立てをされた裁判所は、

入札者のために、様々な調査を行います。

 

その調査をするのが、不動産鑑定士という

資格を保有されている方です。

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